Tapuitstraat 34

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een jonge en energiezuinige woning? Dan is dit jouw kans! Deze fijne gezinswoning is in 2015 opgeleverd met aan de achterzijde een uitbouw over de volle breedte. Hierdoor is de tuingerichte woonkamer met schuifpui heerlijk ruim en licht. Een aantal jaren later is er ook op de zolderverdieping extra ruimte gecreëerd met het plaatsen van een dakkapel. Bovenop de uitstekende isolatie zijn er zonnepanelen geplaatst om de woning nog energiezuiniger te maken. In deze woning geniet je van de gezellige woonkamer, kook je in een moderne open keuken en ontspan je in de badkamer met ligbad en inloopdouche. Er zijn drie slaapkamers waarvan een op de zolderverdieping. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers samengevoegd waardoor er een ruime slaapkamer is ontstaan. Buiten vind je een keurig aangelegde achtertuin met twee terrassen, één bij de gevel en één bij de berging, met daaromheen het groene kunstgras. De poort achterin de tuin biedt eenvoudige toegang tot het achterpad en de omgeving. Deze woning is gelegen in een nette en jonge wijk, voorzien van basisscholen, kinderopvang en een speeltuin in de buurt.

Begane grond
De tuingerichte woonkamer is over de maximale lengte van 2,40 meter uitgebouwd waardoor de woonkamer een oppervlakte heeft gekregen van 36 m². De schuifpui geeft toegang tot de achtertuin en een trapkast biedt plek om je boodschappen in op te slaan. Dankzij het zonnescherm en het rolluik kun je de kamer op warme dagen koelhouden. De open keuken heeft een U-opgesteld keukenblok met inbouwapparatuur en een los fornuis met 6 gaspitten en een brede oven. In de hal is de meterkast (8 groepen plus 2 aardlekschakelaars), de trapopgang en het toilet met vrijhangend closet en fontein gesitueerd. Het toilet is tot halverwege betegeld in een neutrale grijs-wit kleurstelling.

Eerste verdieping
De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn bij elkaar getrokken, daarmee heeft de kamer een oppervlakte van 17 m² gekregen. De extra slaapkamer kan eenvoudig weer teruggebracht worden want de deur is nog aanwezig evenals de radiator. De rolluiken zorgen er voor dat de slaapkamer helemaal lichtdicht gemaakt kan worden, handig voor in de zomer als het vroeg licht is. De voorslaapkamer is 7,5 m² groot en ook hier is een rolluik aanwezig. De badkamer (5,5 m²) is voorzien van een vrijhangend closet, een wastafel, een ligbad, een handdoekradiator en een inloopdouche met hand- en regendouche en thermostaatkraan.

Tweede verdieping
Vanaf de overloop heb je toegang tot de bergvliering en de technische ruimte met plek voor de wasmachine, droger, de mechanische ventilatiebox en de C.V.-ketel (Intergas, 2015). De bergvliering boven de zolderkamer biedt dankzij de hoge nok veel opslagmogelijkheden. De L-vorm zolderkamer is dankzij de dakkapel aan de achterzijde een forse kamer van maar liefst 20 m², aan de buitenzijde van de dakkapel is een rolluik aangebracht. Het dakraam aan de voorzijde zorgt voor extra lichtinval in de zolderkamer.

Buitenruimte
De achtertuin heeft een lengte van bijna 10 meter en is gelegen op het oosten. Op de achtergevel zijn zowel een zonnescherm, een rolluik als een wateraansluiting aangebracht. Het betegelde terras biedt een mooie plek voor een tuinset, in het tweede deel van de tuin is kunstgras gelegd. Achterin de tuin staat de vrijstaande houten berging (5 m²) met elektra en langs de berging loop je via de achterom het achterpad op.

Bijzonderheden
- Inbouwapparatuur: koelkast, brede afzuigkap en een vaatwasser;
- Alle wanden zijn afgewerkt met renovlies, op zowel de eerste als de tweede verdieping is een laminaatvloer gelegd;
- De woonkamer is vanuit de bouw over de volle breedte uitgebouwd met een lengte van 2,40 meter;
- Enkele jaren na de oplevering is er een dakkapel aan de achterzijde van de tweede verdieping geplaatst;
- Uiteraard is de woning goed geïsoleerd met HR++ beglazing, dak-, muur- en vloerisolatie. Bovendien zijn er in 2022 9 zonnepanelen op het dak gelegd met een capaciteit van 400 wattpiek per paneel;
- De MFA met twee basisscholen en een kinderopvang is op loopafstand gelegen, achter de MFA ligt een grote speeltuin en grasveld;

Afmetingen
Woonkamer: 7,91 x 4,80
Keuken: 2,59 x 2,20
Achterslaapkamer: 4,80 x 4,42/2,73
Voorslaapkamer: 3,71 x 2,20
Badkamer: 2,51 x 2,22
Zolderkamer: 6,00 x 4,80/2,62
Berging: 2,87 x 1,77
Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 465.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.940,68 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting medio juni Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 121 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 424 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Inloopdouche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie index 0.90 Energie einddatum 22-12-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE 28-24 (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (9.7 m bij 5.1 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schoonhoven Sectie E Perceelnummer 1520 Oppervlakte 121 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties