Voltastraat 71

Omschrijving

Stap binnen in deze ruime gezinswoning en ontdek een schat aan mogelijkheden! De fijne ligging staat vast, heerlijk aan het water in een kindvriendelijke woonwijk. Echter, met de inrichting kan je nog alle kanten op. Ga je voor een keuken in het hart van de woonkamer, of kies je voor een moderne keuken aan de voorzijde? Welke plannen maak jij voor de inrichting van de maar liefst vijf slaapkamers? De tweede verdieping, uitgebouwd op het dakterras, biedt volop ruimte voor creatieve ideeën. Om jouw visie op de inrichting van de diepe achtertuin te verwezenlijken, is de toegang via het pad langs het water ideaal. De goede basis van deze woning biedt de kans om op jouw eigen tempo van dit warme huis jouw thuis te maken! Welke dromen en ideeën je ook hebt, hier vind je de ruimte en vrijheid om ze te realiseren.

Begane grond
De benedenverdieping heeft nog de oorspronkelijke indeling, dat betekent een eetkamer aan de voorzijde, het zitgedeelte aan de achterzijde en daar tussenin de keuken. De eetkamer is 8,5 m² groot, via de open trap heb je toegang tot de eerste verdieping. De half open keuken is voorzien van een U-opgesteld keukenblok met inbouwapparatuur en een boiler. Via een doorkijkje heb je vanuit de keuken zicht op de woonkamer. Het zitgedeelte heeft een oppervlakte van 21 m², de grote raampartijen zorgen er voor dat je een vrij zicht hebt op de achtertuin en de brede sloot. Het plafond is verlaagd en hierin zijn inbouwspots aangebracht. In de hal zijn de meterkast (6 groepen plus aardlekschakelaar), de garderobe en het toilet met staand closet.

Eerste verdieping
Op de overloop sluit een schuifdeur de verdieping af waardoor de warmte op de benedenverdieping blijft. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gelegen, deze hebben oppervlaktes van 9 en 10 m². Deze slaapkamers zijn eenvoudig bij elkaar te trekken waardoor er een hele grote slaapkamer ontstaat. De tussengelegen badkamer is voorzien van een wastafel, een staand closet, een inloopdouche met thermostaatkraan en de wasmachine aansluiting. De voorslaapkamer is 13 m² en hier is een vaste kast aanwezig voor het opbergen van je kleding.

Tweede verdieping
Aan weerszijden van de overloop zijn de twee slaapkamers gelegen en rechtdoor ga je naar de technische ruimte. Hier is plek voor de C.V.-ketel (Nefit, 2015) en de mechanische ventilatiebox. Op de plek van het dakterras is een uitbouw gerealiseerd en hier is een grote kamer gekomen. Dit is een slaapkamer met een oppervlakte van 18,5 m², dankzij de grote dakramen heb je enorm veel lichtinval in deze kamer. In deze dakramen zijn elektrisch bedienbare rolgordijnen aangebracht. Verder is er nog een schuifkast en een wastafel aanwezig. De voorslaapkamer is ook over de breedte van de woning gelegen en deze kamer is 13,5 m² groot. Ook hier is een wastafel aanwezig en het rolluik zorgt er voor dat de kamer op warme dagen koel blijft. Vanuit deze kamer is via een luik de bergvliering te bereiken.

Buitenruimte
De achtertuin heeft een lengte van bijna 9 meter en is gelegen aan het water, hierdoor is er een grote afstand naar de achtergelegen woningen. In de zomer kunnen kinderen hier lekker bootje varen en in de winter kun je vanuit de achtertuin je schaatsen onder binden en het ijs op. Op de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aangebracht. In de voortuin is de stenen berging gelegen, deze heeft een oppervlakte van 6 m² en is voorzien van elektra. De voortuin heeft nog een lengte van ruim zes meter en ook hier is een zonnescherm op de gevel aangebracht.

Bijzonderheden
- Inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser;
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing;
- Het dakterras op de tweede verdieping is bebouwd waardoor er een grote slaapkamer extra is ontstaan;
- Aan de achterzijde is de woning aan een brede sloot gelegen, aan de voorzijde kijk je uit over een groenstrook en een speeltuin. Verder is er voldoende parkeergelegenheid in de doodlopende straat;
- Basisscholen, middelbare scholen en het Plesmanplein met de Plus, de Lidl, de DA en de Domino`s zijn op loopafstand gelegen;

Afmetingen
Woonkamer: 4,90 x 4,25
Keuken: 2,32 x 2,22
Eetkamer: 3,14 x 2,66
Achterslaapkamer: 4,51 x 1,99
Achterslaapkamer: 4,51 x 2,17
Badkamer: 2,61 x 2,17
Voorslaapkamer: 4,25 x 3,11
Achterslaapkamer: 4,39 x 4,25
Technische ruimte: 2,61 x 2,19
Voorslaapkamer: 4,25 x 3,13
Berging: 2,76 x 2,19
Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.529,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 134 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Perceeloppervlakte 115 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 443 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-11-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (8.74 m bij 4.55 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schoonhoven Sectie A Perceelnummer 1133 Oppervlakte 115 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties