Mr. Kesperstraat 28

Omschrijving

Kom binnen en laat je verrassen! Deze uitgebouwde gezinswoning heeft een bijzonder open en lichte indeling. Als je binnenstapt zie je gelijk het verschil. De hal is verkleint en er is een doorkijk naar de woonkamer gemaakt. Het zitgedeelte met open haard is verlaagd ten opzichte van de hal, de trapopgang met open wenteltrap en de uitbouw aan de achterzijde. Dit geeft een mooi speels effect aan de woonkamer. De uitbouw met lichtkoepel biedt een prachtige grote ruimte voor de eethoek en de open keuken. De indeling op de eerste verdieping is ook aangepast, de badkamer is verplaatst naar een slaapkamer en de kleinste slaapkamer is als inloopkast bij de ouderslaapkamer getrokken. Naast de twee slaapkamers op de eerste verdieping is er nog een zolderkamer die dankzij de dakkapel extra licht en ruim is. Er zijn nog meer pluspunten: de heerlijke tuin op het zuiden met berging en achterom en het vernieuwde winkelplein met supermarkten om de hoek. Maak nu een afspraak om deze verrassende gezinswoning is te bezichtigen!

Begane grond
De woonkamer heeft dankzij de uitbouw fors meer ruimte gekregen, met een oppervlakte van 44 m² heb je een enorme leefruimte. Het zitgedeelte is aan de voorzijde van de woning en ligt verdiept ten opzichte van het eetgedeelte, de spiltrap geeft toegang tot de eerste verdieping. In het zitgedeelte is een haard aanwezig en het plafond van de verdieping is een balkenplafond. Aan de achterzijde is een ruime eetkamer gelegen, grenzend aan de open keuken. De keuken (7 m²) heeft een hoekopgesteld keukenblok met inbouwapparatuur en een losse koel-/vriescombi en een magnetron. Dankzij de lichtkoepel in de uitbouw en de grote raampartijen aan weerszijden is de woonverdieping zeer licht. In de hal is de meterkast (6 groepen plus aardlekschakelaar en slimme meters), een vaste kast en het toilet met vrijhangend closet en fontein gesitueerd.

Eerste verdieping
De badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen, deze is voorzien van een wastafelmeubel, een ligbad, een vrijhangend closet, een handdoekradiator en een douchecabine met thermostaatkraan. Het plafond is verlaagd en daarin zijn inbouwspots aangebracht. De achterslaapkamer heeft een grote oppervlakte van 13 m², bovendien is er een vaste kast aanwezig. Ook de voorslaapkamer is royaal met een oppervlakte van 12,5  m² en ook hier is weer een vaste kast aanwezig. Behalve deze vaste kast is er tevens een inloopkast, deze is nog eens 5 m² groot. Dit was voorheen de kleinste slaapkamer van de verdieping maar is nu bij de ouderslaapkamer getrokken door middel van een doorgang. Tussen de twee slaapkamers is de wasruimte gelegen met de wasmachine- en drogeropstelling en een betonnen vloer, deze ruimte was voorheen gebruikt als badkamer.

Tweede verdieping
Op de overloop is aan weerszijden bergingsruimte aanwezig, hier heb je meer dan genoeg plek voor de vakantie- en kerstspullen, op de overloop hangt de C.V.-ketel (Nefit, 2017). De zolderkamer is vergroot dankzij de plaatsing van de kunststof dakkapel, de kamer heeft hierdoor een oppervlakte van maar liefst 18 m², dit voelt extra ruim dankzij de hoge nok. Ook hier is aan weerszijden bergruimte onder de schuine kap aangebracht. 

Buitenruimte
De tuin is gelegen op het Zuiden, dus zonliefhebbers zitten hier goed! Vanwege de zonligging op het Zuiden is er een screen op het woonkamerraam aangebracht, daarmee is het huis koel te houden op warme dagen. Met een oppervlakte van bijna 40 m² heb je hier een heerlijke buitenruimte, via de achterom kom je in het achterpad uit. Achterin de tuin staat de vrijstaande berging met elektra, de berging is aan de buitenzijde met hout bekleed. De voortuin heeft een lengte van bijna 5,5 meter.

Bijzonderheden
- Inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap;
- Op de begane grond zijn houten vloerdelen aangebracht;
- De woning is met uitzondering van de voor- en achterdeur voorzien van dubbele beglazing;
- In de straat is sprake van eenrichtingsverkeer en aan beide zijden is parkeergelegenheid; 
- Het buurtwinkelcentrum van het Plesmanplein is om de hoek gelegen met de Plus en Lidl supermarkt, drogist, bakkerij, Domino`s pizzeria en het Schoonhoven College;

Afmetingen
Woonkamer: 10,59 x 5,66/3,32
Keuken: 3,17 x 2,17
Badkamer: 2,65 x 2,00
Achterslaapkamer: 3,62 x 3,57
Wasruimte: 2,50 x 1,00
Voorslaapkamer: 3,63 x 3,42
Inloopkast: 2,53 x 2,02
Zolderkamer: 5,02 x 3,57
Berging: 2,98 x 2,08
Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.774,44 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Woonkameroppervlakte 44 m² Perceeloppervlakte 144 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 452 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 30-05-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline HR CW5 (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (6.67 m bij 5.85 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schoonhoven Sectie C Perceelnummer 2427 Oppervlakte 144 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties