Knotwilgenstraat 53

Omschrijving

In een fijne woonomgeving staat deze goed onderhouden gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers. Aan de achterzijde is een grote dakkapel geplaatst waarmee extra ruimte is gecreëerd. Dit maakt de woning zeer geschikt voor gezinnen. Op de begane grond vind je de lichte tuingerichte woonkamer met een groot raam en een gezellige bio-ethanol haard. De open keuken, vernieuwd in 2017, is uitgerust met moderne inbouwapparatuur. De achtertuin is gunstig gelegen op het westen en dankzij de hoekligging en de zijtuin is ook de buitenruimte extra ruim. Wil jij verhuizen naar een mooie gezinswoning in een prettige woonomgeving? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!

Begane grond
De tuingerichte woonkamer heeft een groot raam waardoor het een hele lichte kamer is. Het plafond is glad gestuukt en er is een sfeervolle bio-ethanol haard geplaatst. De woonkamer heeft een oppervlakte van 28 m² en een deur geeft toegang tot de achtertuin. De open keuken (9 m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een hoekopgesteld keukenblok en een hoog wandopgesteld blok met inbouwapparatuur, een Le Mans kast en een koof met inbouwspots. De keuken is in 2017 vervangen en heeft een neutrale kleurstelling. Het toilet heeft een vrijhangend closet en een fontein en is volledig betegeld. Verder zijn in de hal nog de meterkast (7 groepen plus aardlekschakelaar, slimme meters), de trapkast en de trapopgang gesitueerd.

Eerste verdieping
De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een wastafelmeubel, een vrijhangend closet, een ligbad met thermostaatkraan en whirlpool en een handdoekradiator. In het verlaagde plafond zijn inbouwspots aangebracht. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een oppervlakte van 8,5 m². De twee achterslaapkamer zijn 14,5 en 9 m² groot en beiden zijn voorzien van een dakkapel met een kunststof kozijn. Vanaf de overloop is met een vaste trap de tweede verdieping te bereiken.

Tweede verdieping
Op deze verdieping zijn twee slaapkamers gecreëerd, de kamers hebben oppervlaktes van 7,5 en 6,5 m², beide slaapkamers hebben een groot Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten. De voorkamer is in gebruik als slaapkamer, de achterkamer als werkkamer. Op de overloop is de opstelling van de wasmachine, droger, mechanische ventilatiebox en de C.V.-ketel (Intergas HRE, 2023). Ook hier zijn een Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten aanwezig, via een luik is de ruime bergvliering te bereiken.

Buitenruimte
Dankzij de hoekligging is de achtertuin extra breed, daarmee heeft de achtertuin een oppervlakte van 50 m². De ligging op het westen is gunstig voor de zonliefhebbers want dan heb je in de middag en avond de zon in de achtertuin staan. Op de achtergevel is een zonnescherm aangebracht en de tuin is ingericht met een terras en een deel kunstgras, schuttingen vormen de afscheiding naar de buren. Achterin de tuin staat de vrijstaande stenen berging met elektra en een grote pergola met zonnedoek. Via de zijtuin heb je toegang tot de achtertuin en in de zijtuin is een wateraansluiting en een tuinkast aanwezig.

Bijzonderheden
- Inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, 5-pist gaskookplaat en een afzuigkap;
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing, dak-, muur- en vloerisolatie;
- De achterzijde van de woning is in 2021 geschilderd, de voorzijde wordt dit jaar nog geschilderd;
- De woning is gelegen in Schoonhoven Oost, een woonwijk dichtbij het centrum van Schoonhoven, de rivier de Lek en de Albert Heijn. Bovendien zijn er met de hockey, de Jeu de Boules, de beachvolleybal en een sportschool meerdere sportvoorzieningen in de wijk gelegen;

Afmetingen
Woonkamer: 5,80/4,74 x 5,13
Keuken: 3,10 x 2,93
Badkamer: 2,20 x 1,99
Voorslaapkamer: 3,00 x 2,86
Ouderslaapkamer: 5,04 x 2,86
Achterslaapkamer: 4,09 x 2,20
Voorslaapkamer: 3,05 x 2,50
Achterslaapkamer: 3,05 x 2,13
Berging: 2,44 x 1,75
Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 392.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.702,83 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 127 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 463 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-03-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (7.33 m bij 6.85 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schoonhoven Sectie E Perceelnummer 484 Oppervlakte 127 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties