Koestraat 72 C

Omschrijving

LET OP! Door de grote belangstelling voor deze woning worden er geen nieuwe bezichtigingen meer ingepland, de kijkmomenten zitten vol. Het is nog wel mogelijk om je aan te melden voor de reservelijst.


Achter de statige gevels van deze monumentale panden bevindt zich een kleinschalig appartementencomplex. De historische panden uit 1566 en 1906 staan bekend als het stadskorenpakhuis en de voormalige bioscoop maar zijn schitterend gerenoveerd en bestaan nu uit zes unieke appartementen.

Dit appartement op huisnummer 72C is zowel via het portiek aan de voorzijde als het terrein aan de achterzijde bereikbaar. Het appartement is gelegen op de begane grond en dankzij het terras van de bovenburen heb je buiten voor je deur een gezellig overdekt plekje. Deze deur geeft toegang tot een hal waar je je jas op kan hangen. Vervolgens kom je in de sfeervolle woonkamer met aan het raam de zithoek en aan de achterzijde de eettafel en het keukenblok in lichte kleurstelling. De zijwand wordt onderbroken door de deur die toegang geeft tot de moderne badkamer en het toilet. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich het slaapvertrek met daarachter een ruimte voor je kleding of opslag. Indien je vanuit het portiek naar dit appartement gaat dan kom je vanuit de hal binnen in deze ruimte. Dit is een mooi opgeknapt appartement waar je zonder te klussen snel in kan. Je hoeft alleen je eigen spullen te verhuizen en dan kan je genieten van deze sfeervolle plek midden in de levendige binnenstad.

Begane grond
Het kleinschalige appartementencomplex is bereikbaar via een overdekt portiek, hier zijn de brievenbussen en het bellentableau aanwezig. Via de centrale voordeur kom je uit in de hal waarvandaan de verschillende appartementen te bereiken zijn. Koestraat 72C is bij binnenkomst rechtdoor lopend naar de achterzijde, op de begane grond gesitueerd. Het appartement is ook vanaf de achterzijde toegankelijk, via de binnenplaats aan de Havenstraat kom je uit bij de achterpui van het appartement. Vanaf de achterzijde gezien kom je eerst in de hal uit, vanuit de hal is de woonkamer te bereiken. De woonkamer is 27 m² groot, dankzij de hoge plafonds komt deze kamer extra ruim over. De keuken (11,5 m²) is in de woonkamer gesitueerd en bestaat uit een wandopgesteld blok met inbouwapparatuur. De moderne badkamer is voorzien van een douche met thermostaatkraan en een hand-/regendouche, een vrijhangend closet, een handdoekradiator en een wastafelmeubel. Dit is ook de plek waar de wasmachine staat en de C.V.-ketel (Remeha, 2021) hangt, in het plafond zijn inbouwspots aangebracht. Vervolgens kom je bij het slaapvertrek uit, deze heeft een oppervlakte van 10,5 m², vanuit deze kamer is de kastenkamer te bereiken, dit is een ruimte van 5,5 m². Je kan deze ruimte op meerdere manieren gebruiken: als kastenkamer, opslag, of als werkplek. Tevens kun je dit als doorgang naar de centrale hal gebruiken want een deur leidt naar de entree aan de Koestraat zijde.

Buitenruimte
Achter het appartement is er een kleine binnenplaats op de westzijde gelegen, deze binnenplaats geheel betegeld. Dit is een plek waar je beschut zit en kunt genieten van een kop koffie en wijntje.

Bijzonderheden
- Inbouwapparatuur: oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombi;
- De bijdrage voor de VvE (recent opgericht) bedraagt € 88,16 per maand, in dit bedrag is zowel de opstalverzekering, een wifi abonnement bij Ziggo als het onderhoud van het gebouw inbegrepen;
- Het appartement is gelegen in het voormalige Nutsgebouw, het vormt momenteel één geheel met het oude stadskoren pakhuis uit 1566. Het Nutsgebouw is gebouwd in 1906 en heeft dienst gedaan als bioscoop en als toneel- en concertzaal. Het pakhuis heeft een rijke historie en is in gebruik geweest als stadskoren pakhuis, hennep opslag en als school. De voorgevel is een prachtige trapgevel in renaissance stijl en heeft een fraaie plaquette en natuurstenen vensteromlijstingen met oude raamrasters.
- De ligging midden in het centrum van Schoonhoven is ideaal; winkels en horeca heb je op loopafstand en ook sportaccommodaties en openbaar vervoer zijn dichtbij gelegen;

Afmetingen:
Woonkamer: 5,50 x 4,86
Keuken: 3,43 x 3,42
Badkamer: 2,54/2,35 x 2,45
Slaapvertrek: 3,43 x 3,08
Kastenkamer: 2,74 x 2,07
Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 219.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.590,16 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 88,16 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Monumentaal pand Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 61 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 366 m² Inhoud 220 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 88,16 per maand) Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Schoonhoven Sectie C Perceelnummer 3198 Index 3 Oppervlakte 366 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties