Lopikerhof 54

Omschrijving

Dit appartement biedt een zeldzame kans om te wonen in het centraal gelegen en keurig onderhouden appartementencomplex aan de Lopikerhof. Het betreft een ruim driekamer appartement op de derde verdieping van het complex. Bij binnenkomst in de statige hal brengt de lift je naar de galerij aan de achterzijde, waar je uitkijkt op het rustige hofje met speeltuin. Het balkon bevindt zich aan de voorzijde, gelegen op het zuiden, en biedt een heerlijke plek om te genieten van het vrije uitzicht en de zon. Door de hoge raampartijen schijnt de zon de ruime en lichte woonkamer binnen. Een mooie royale ruimte met een gevel die verspringt en een open keuken. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken en twee comfortabele slaapkamers. In de garage heb je een eigen parkeerplaats, waardoor je auto altijd veilig staat. Met de Albert Heijn voor de deur en het levendige stadscentrum om de hoek, heb je de auto niet nodig om boodschappen te halen. Geniet van een ontspannen wandeling langs de gracht, direct vanuit je nieuwe thuis. Deze kans om te wonen op zo'n gewilde locatie komt niet vaak voorbij, dit is jouw kans!

Begane grond
In de entree is plek voor de bellentableaus en de brievenbussen, vervolgens kom je in de royale hal met een enorme hoogte en toegang tot de lift en het trappenhuis. De verdieping onder de entree is de verdieping met de bergingen en de parkeergarage. Bij dit appartement hoort een parkeerplek in de parkeergarage dus je bent verzekerd van een plek voor je auto. Hier staat de auto droog en veilig, met een afstandsbediening heb je toegang tot de parkeergarage. De inpandige berging heeft een grootte van 7 m² en is voorzien van elektra en een lichtpunt, hier kun je je fietsen stallen en wat opslag kwijt.

Derde verdieping
De woonkamer heeft een breedte van 7 meter en dankzij de grote raampartijen heb je een heerlijk vrij uitzicht en veel lichtinval. Dankzij een verspringing in de achtergevel heb je een indeling met een zitgedeelte en een gedeelte voor de eettafel, via dubbele deuren heb je toegang tot het balkon. De woonkamer heeft een oppervlakte van 43 m². De keuken (6 m²) is open en heeft een U-opgesteld keukenblok met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken (5,5 m²) te bereiken, hier is plek voor de meterkast (7 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars), de C.V.-ketel (Nefit), de mechanische ventilatiebox en de wasmachine aansluiting. Via de hal kom je bij het toilet met vrijhangend closet en fontein en de badkamer met wastafelmeubel en ligbad met thermostaatkraan. Beiden zijn betegeld in een een lichte en neutrale kleurstelling. Aan de galerijzijde zijn de twee slaapkamers gelegen, deze hebben oppervlaktes van 13 en 9,5 m².

Buitenruimte
Het balkon (9 m²) is op het zuiden gelegen, dankzij de overkapping heb je wat schaduw op het balkon. Aan de buitenzijde zijn aan de balkonzijde ook elektrisch bedienbare zonneschermen geplaatst, op die manier kan op warme dagen de woonkamer koel gehouden worden. Vanaf het balkon heb je dankzij de hoge ligging en de parkeerplaats aan de voorzijde een vrij uitzicht.

Bijzonderheden
- Inbouwapparatuur: koelkast, combi-oven, vaatwasser, inductie kookplaats en een afzuigkap;
- De woning is goed geïsoleerd met dubbele beglazing, dak-, muur- en vloerisolatie;
- De VvE is een gezonde vereniging, de bijdrage is € 178,- per maand, dat is inclusief opstalverzekering, liftonderhoud, schoonmaak van de algemene ruimtes en onderhoud van het complex;
- De Albert Heijn, het centrum van Schoonhoven, het Springerpark en openbaar vervoer is op loopafstand van het appartement gelegen;

Afmetingen
Woonkamer: 8,03/6,09 x 7,29
Keuken: 2,49 x 2,42
Bijkeuken: 2,50 x 2,24
Ouderslaapkamer: 4,50 x 2,90
Slaapkamer: 3,90 x 2,39
Badkamer: 2,39 x 2,39
Balkon: 3,66/2,21 x 2,38
Berging:3,14 x 2,30
Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.156,25 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 178,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Woonkameroppervlakte 43 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 299 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 178,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Schoonhoven Sectie E Perceelnummer 842 Index 39 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Schoonhoven Sectie E Perceelnummer 842 Index 18 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties