Koestraat 3 A

Omschrijving

Appartement met achtertuin en berging! Dit appartement is gelegen op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex. Hier woon je in het hart van het gezellige stadscentrum met leuke winkels, cafés en restaurants. Wil je de deur niet uit? Dan is thuis koken ook een feestje in de open keuken die in 2022 nieuw is geplaatst. Je kan plaatsnemen aan je eigen bar of op je eigen terras. De woonkamer is tuingericht, de slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Ideaal is de stenen berging aan de achterzijde, hier is ruimte voor je fiets en voor opslag van spullen. Wil jij starten op de woningmarkt? Begin dan op deze topplek! 

Begane grond
Vanuit de centrale hal met trapopgang en de meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars) kom je in de hal van het appartement. In de hal is een diepe kast aanwezig, deze is als garderobekast te gebruiken. De woonkamer en keuken vormen één open leefruimte, de woonkamer heeft een oppervlakte van 17,5 m² en hiervandaan is de achtertuin te bereiken. De keuken (10,5 m²) heeft een modern L-opgesteld blok (2022) en een bar richting de woonkamer, de keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Dankzij de bar heb je een open verbinding naar de woonkamer en tegelijkertijd is het een plek waar je op een paar barkrukken een drankje kan doen of wat kan eten. Verder is in de lades verlichting aangebracht, in 1 van de kastjes is een inbouwwasmachine (2022) geplaatst en in een ander kastje hangt de C.V.-ketel (Nefit, 2019). De badkamer is voorzien van een staand closet, een wastafel en een douche met mengkraan, de wanden zijn voor 3/4 betegeld in een lichte en neutrale kleurstelling. De slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een oppervlakte van 13,5 m². Er is hotelschakeling voor het lichtpunt aanwezig en aan de rechterzijde heb je plek om een kastenwand te plaatsen.

Buitenruimte
De achtertuin is op het Oosten gelegen en heeft een oppervlakte van 11 m². Hier heb je een heerlijke rustige plek in het levendige centrum van Schoonhoven. Loop je de tuin uit dan kom je bij de stenen bergingen van het appartementencomplex. De berging is 5 m² dus daar heb je genoeg plek om je fiets te stallen. Via de parkeerplaatsen aan de zijkant van het complex kom je op de openbare weg uit.

Bijzonderheden
- Inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, oven en een vaatwasser;
- Het schilderwerk aan de buitenzijde van het appartementencomplex zal in 2023 worden uitgevoerd; 
- De bijdrage voor de VvE bedraagt € 110,- per maand, in dit bedrag is de opstalverzekering en het onderhoud van het appartementsgebouw en de bergingen inbegrepen;
- Er zijn 4 parkeerplaatsen naast het appartementsgebouw gelegen, bewoners kunnen hier indien gewenst gebruik van maken. Aan de hand van de interesse vanuit de bewoners wordt er een schema opgesteld wanneer je daar gebruik van mag maken, voor het gebruik van de parkeerplaats zal een bedrag van € 10,- per maand extra gerekend worden;

Afmetingen:
Woonkamer: 5,11 x 3,44
Keuken: 4,36 x 2,39
Badkamer: 2,62 x 1,21
Slaapkamer: 4,56 x 2,99
Berging: 3,02 x 1,59
Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.795,92 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 110,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 49 m² Woonkameroppervlakte 18 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 166 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 21-01-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 11 m² (2.75 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 110,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Schoonhoven Sectie C Perceelnummer 2832 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties