Het Klooster 16

Omschrijving

Uitgebouwde stadswoning met heerlijke achtertuin op het westen! De woning staat in een rustige en sfeervolle straat tegenover het karakteristieke pand van het Artho Theater. De speelse indeling en de stijlvolle inrichting geven de woning een warme uitstraling. De open keuken en de eethoek zijn mooi gesitueerd in de uitbouw met lichtkoepel en dubbele openslaande deuren. Hierdoor is er in de woonkamer, met de zithoek gezellig bij de haard, extra ruimte bij het raam. De moderne badkamer bevindt zich op de begane grond waardoor er op de eerste verdieping ruimte is voor drie kamers. Ondanks de ruime uitbouw blijft er nog een flinke achtertuin over! Zeker voor de binnenstad is de tuin met berging groot te noemen. Het is een fijne rustige plek met het levendige stadscentrum om de hoek! Ben jij op zoek naar een leuke stadswoning waar je zonder klussen in kan? Dan is deze woning precies wat je zoekt!

Begane grond
De L-vorm woonkamer heeft een oppervlakte van 31 m² met halverwege de open trap naar de eerste verdieping. Verder is er een sfeervolle houtkachel aanwezig, om de radiator is een ombouw geplaatst en het plafond is gestuukt. Dankzij de uitbouw is de woonkamer vergoot, hier staat de eettafel. In het dak van de uitbouw is een lichtkoepel aangebracht zodat er veel daglicht binnenkomt en de kamer heel licht te noemen is. Vanuit de uitbouw is via de dubbele openslaande deuren de achtertuin te bereiken. De keuken heeft een wandopgesteld blok met inbouwapparatuur en een losse vaatwasser. Achter de keuken is de moderne badkamer gesitueerd, deze is voorzien van een breed wastafelmeubel, een handdoekradiator, een inloopdouche met hand en regendouche, een vrijhangend closet en inbouwspots. Ook hier leidt een deur vanuit de tussenhal naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met een vaste kast. De voorslaapkamer is over de volle breedte van de woning gelegen, deze kamer heeft een oppervlakte van 10,5 m². De vaste kasten zorgen er voor dat je een plek hebt om je kleding op te berging. Dankzij de airco kun je de slaapkamer koel houden in de zomer en verwarmen in de winter. De achterslaapkamer is 6,5 m² groot, ook hier is een vaste kast aanwezig en er zijn inbouwspots in het plafond aangebracht. Via een smalle doorgang kom je in de ruimte aan de achterzijde van de woning welke nu als wasruimte wordt gebruikt. Indien je de wasmachine naar de berging zou verplaatsen kun je hier nog een derde slaapkamer realiseren. In de wasruimte (6.5 m²) is tevens de C.V.-ketel (Nefit, 2018) in een vaste kast gesitueerd.

Buitenruimte
De achtertuin is een oase van rust waardoor je totaal niet het gevoel hebt dat je je middenin de binnenstad bevindt. Een heerlijke omsloten plek waar je alle privacy hebt en er is veel groen in de tuin aanwezig. De tuin is op het Westen gelegen dus heb je de middag en avondzon in de tuin, de wateraansluiting maakt het onderhoud van de tuin gemakkelijker. Achterin de tuin staat de vrijstaande houten berging van 6,5 m² voorzien van elektra en een aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden
- Inbouwapparatuur: koelkast, breed 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing en in het dak is isolatie aangebracht;
- De woning is gelegen aan een autoluwe straat, aan de overzijde is het Arto theater gelegen, gevestigd in een fraai oud kerkgebouw. Het Klooster is een sfeervolle binnenstadsstraat waar de bewoners een goed contact hebben met elkaar;
- Loop je vanuit de straat de hoek om dan loop je via de Stadhuisstraat naar de Stenen Brug, het hart van de historische binnenstad van Schoonhoven. Daarmee zijn winkels, restaurants, cafés en terrassen dichtbij gelegen en ook de rivier de Lek ligt op loopafstand;

Afmetingen
Woonkamer: 10,85/7,55 x 3,56/2,15
Keuken: 2,95 x 2,80
Badkamer: 2,18 x 1,70
Voorslaapkamer: 4,50/2,37 x 3,53
Achterslaapkamer: 3,03 x 2,68
Wasruimte: 2,61 x 2,45
Berging: 2,87 x 2,34
Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.641,98 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 81 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 108 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 385 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse D Energie einddatum 14-11-2032 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (9.33 m bij 5.41 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schoonhoven Sectie B Perceelnummer 1750 Oppervlakte 108 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties