Amperelaan 25

Omschrijving

Zoek jij een leuke starterswoning om volledig naar eigen smaak en stijl moderniseren? Dan is dat jouw kans! Deze woning staat in een fijne kindvriendelijke wijk met een speelse opzet. De voortuin met handige stenen berging is bereikbaar via een voetpad. De achtertuin is gunstig gelegen op het westen en grenst aan het achterpad dat naar de speeltuin loopt. Een heerlijk rustige ligging! De inrichting van de woning is gedateerd maar de woning staat er netjes bij. De keuken bevindt zich aan de voorzijde, de ruime lichte woonkamer is tuingericht, op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer en tot slot is er nog de bergvliering. Ben jij een handige klusser en kan je niet wachten om met jouw creativiteit aan de slag te gaan? Kom dan snel langs en bekijk de mogelijkheden om jouw droomhuis te creëren.    

Begane grond
De tuingerichte woonkamer heeft een oppervlakte van 27 m² en is lekker licht dankzij het grote raam naar de tuin. Het plafond is een balkenplafond en er is een vaste kast en een open haard  aanwezig. Vanuit de woonkamer is de hal, de keuken en de achtertuin te bereiken. De keuken (8,5 m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een wandopgesteld blok met enkele inbouwapparaten. De geiser in de keuken zorgt voor de warmwatervoorziening van zowel de keuken als de badkamer. In de hal is de toiletruimte met staand closet en fontein, de meterkast (3 groepen plus aardlekschakelaar) en de trapopgang gesitueerd.

Eerste verdieping
Bij bovenkomst hangt boven de trapopgang de C.V.-ketel (Intergas, 2016) in een vaste kast. De voorslaapkamer van 14 m² is over de volle breedte van de woning gelegen, over de lengte van de kamer is er een diepe vaste kast aangebracht. Ook in de breedte is er een vaste kast geplaatst waardoor je veel ruimte hebt voor je kleding. De tussengelegen badkamer heeft een oppervlakte van 3 m² en is voorzien van een staand closet, een wastafel en een open douche met thermostaatkraan. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben oppervlaktes van 11 en 9 m², beide slaapkamers hebben een rolluik aan de buitenzijde van het kozijn. Vanuit de grootste slaapkamer is via een luik de vliering te bereiken.

Vliering
Op de vliering kan er extra bergruimte gecreëerd worden. Nu zijn er enkele platen op de balken gelegd zodat je wat spullen op kan bergen maar door de vliering helemaal te voorzien van een vloer, is deze in zijn geheel als bergruimte te benutten. 

Buitenruimte
De achtertuin is gelegen op het Westen dus dit betekent dat je de middag- en avondzon in de tuin hebt staan. Het elektrisch bedienbare zonnescherm zorgt voor schaduw en verkoeling op warme dagen, de achterom leidt naar het achterpad. De tuin van bijna 8 meter diep is grotendeels betegeld zodat deze ook makkelijk te onderhouden is. In de voortuin staat de aangebouwde stenen berging met elektra, deze is 4 m² groot.  

Bijzonderheden
- Inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap;
- De begane grond is deels voorzien van dubbel glas;
- Op de begane grond is er in de woonkamer, de keuken en de hal vloerverwarming aangebracht;
- Aan de voorzijde is de woning aan een autovrij hofje gelegen met een speeltuin, ideaal voor kinderen want die lopen zo de deur uit naar de speeltuin;

Afmetingen
Woonkamer: 6,14 x 4,40
Keuken: 3,82 x 2,29
Voorslaapkamer: 4,36 x 3,25
Badkamer: 2,41 x 1,22
Achterslaapkamer: 5,25 x 2,14
Achterslaapkamer: 4,32 x 2,12
Berging: 2,27 x 1,86
Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.873,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 87 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 112 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 319 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 29-06-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Geiser eigendom C.V.-Ketel Intergas (Gasketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 34 m² (7.8 m bij 4.4 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schoonhoven Sectie A Perceelnummer 1488 Oppervlakte 112 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties