Lorentzhof 19

Omschrijving

Deze leuke gezinswoning staat in een rustig, autovrij en kindvriendelijk hofje. Een ideale plek voor jonge gezinnen, kleine kinderen spelen heerlijk voor de deur. Als de kinderen groter worden hebben ze volop speelmogelijkheden in de ruim opgezette wijk met hofjes, de grote speeltuin met pannaveld en kabelbaan en het schoolplein van de basisschool. Met de middelbare school om de hoek wonen pubers hier ook prima. Kortom een perfecte plek voor opgroeiende kinderen, maar ook voor volwassenen is dit een erg fijne woonomgeving. De woning heeft een ruime lichte woonkamer met doorgang naar de open keuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer met ligbad en toilet. Dan is er nog een grote slaapkamer op de zolderverdieping met volop bergruimte. In de achtertuin staat een grote stenen berging over de volledige breedte van de tuin met doorgang naar het achterpad. Dit is jouw kans om van dit huis jouw thuis te maken! Kom je langs voor een bezichtiging?

Begane grond
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan beide zijden, dankzij het weghalen van de muur tussen de woonkamer en keuken vormen deze ruimtes nu een geheel. De woonkamer is 27,5 m² groot met een gestuukt plafond en een parket op de vloer. Aan de voorzijde is een rolluik aangebracht waardoor je de zon op warme dagen buiten kan houden. De open keuken (8,5 m²) heeft een hoekopgesteld keukenblok met inbouwapparatuur, een plavuizen vloer en een deur naar de achtertuin. In de hal zijn de meterkast (8 groepen plus aardlekschakelaar), de garderobe, de trapopgang, de trapkast met wasmachineaansluiting en het toilet met staand closet en fontein gesitueerd.

Eerste verdieping
Wat een ruimte op deze verdieping. Dankzij de breedtemaat van de woning zijn alle drie de slaapkamers zeer ruim te noemen. De twee achterslaapkamers hebben oppervlaktes van 9 en 12,5 m². De voorslaapkamer is 13 m² groot met over de lengte van de kamer een schuifkastenwand voor al je kleding. De plafonds van deze verdieping zijn gestuukt en op de vloer is een laminaat aangebracht. De badkamer is eveneens aan de voorzijde gesitueerd en deze is voorzien van een staand closet, een ligbad, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. De betegeling van de badkamer is licht en neutraal.

Tweede verdieping
De zolderkamer is een grote slaapkamer van 11,5 m², het grote Velux dakraam zorgt voor de lichtinval. Aan beide zijden zijn bergluiken onder de schuine kap aangebracht waardoor er bergruimte is gecreëerd. Op de vloer is een laminaat gelegd. Op de overloop is ook nog bergruimte aanwezig, aan de andere zijde is de stookruimte gesitueerd met de C.V.-ketel (Remeha), ook hier kun je nog veel spullen opbergen.

Buitenruimte
De achtertuin van 7,5 meter diep heeft een Oostligging en is grotendeels betegeld waardoor deze makkelijk te onderhouden is. In de tuin is een wateraansluiting aanwezig evenals een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Achterin de tuin staat de vrijstaande stenen berging met elektra, deze is over de breedte van de woning gelegen waardoor deze met 12,5 m² extra groot is. Vanuit de berging is het achterpad te bereiken zodat je ook makkelijk je fietsen in de berging kan stallen. De voortuin is ruim 2 meter diep en ook hier is een wateraansluiting aanwezig, boven de voordeur is een overkapping aangebracht.

Bijzonderheden
- Inbouwapparatuur: koelkast met vriesvak, magnetron, vaatwasser (defect), 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap;
- De begane grond en de tweede verdieping zijn voorzien van dubbele beglazing;
- De woning is gelegen aan een autovrij hofje met speeltoestellen, dit is een heerlijke plek waarbij kinderen veilig op straat kunnen spelen;
- Basisscholen, het buurtwinkelcentrum Albert Plesman en de twee nieuwe supermarkten (Plus en Lidl) zijn op loopafstand gelegen;

Afmetingen
Woonkamer: 7,79 x 3,72/3,09
Keuken: 2,95 x 2,86
Achterslaapkamer: 2,98 x 2,96
Achterslaapkamer: 4,22 x 2,98
Voorslaapkamer: 3,71 x 3,49
Badkamer: 2,24 x 2,23
Zolderkamer: 3,45 x 3,70/2,99
Berging: 6,22 x 2,02
Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.739,13 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting 1e kwartaal 24 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 139 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 397 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-02-2033 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (7.42 m bij 6.22 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schoonhoven Sectie A Perceelnummer 913 Oppervlakte 139 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties