Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Nieuwe Singel 13 in Schoonhoven 2871 AX

Nieuwe Singel 13

2871 AX Schoonhoven
Vraagprijs € 235.000,- k.k.

Omschrijving

Romantisch, idyllisch en warm. Deze sfeervolle woning is prachtig gelegen aan de stadsgracht, met uitzicht op het Springerpark en de muziektent. Gebouwd in 1910 maar met 11 zonnepanelen, dakisolatie, dubbele beglazing en gedeeltelijke muurisolatie wel helemaal van deze tijd. Achter de karakteristieke buitengevel is de woning zeer netjes en neutraal afgewerkt. Leuk aan dit huis is ook de indeling,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 79 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Romantisch, idyllisch en warm. Deze sfeervolle woning is prachtig gelegen aan de stadsgracht, met uitzicht op het Springerpark en de muziektent. Gebouwd in 1910 maar met 11 zonnepanelen, dakisolatie, dubbele beglazing en gedeeltelijke muurisolatie wel helemaal van deze tijd. Achter de karakteristieke buitengevel is de woning zeer netjes en neutraal afgewerkt. Leuk aan dit huis is ook de indeling, met aan de voorzijde de woonkamer en aan de achterzijde de woonkeuken. De nette badkamer is ook op de begane grond gelegen. Op de eerste verdieping zijn twee grote slaapkamers en een wasruimte. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde zit je in de achtertuin heerlijk rustig. Deze woning is echt uniek!

Begane grond
Via de entree met meterkast (9 groepen plus 3 aardlekschakelaars) komen we bij de woonkamer, deze is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft een oppervlakte van 22 m2. Vanuit de woonkmaer kun je zowel de tussenhal met garderobe en trapopgang bereiken als de woonkeuken welke aan de achterzijde van de woning is gelegen. De woonkeuken heeft een wandopgesteld keukenblok (2011) met inbouwapparatuur en een Quooker. Dankzij de oppervlakte van 13,5 m2 heb je genoeg plek voor de eettafel, vanuit de eetkamer zijn het toilet en de badkamer te bereiken. Het toilet heeft een vrijhangend closet en een fraaie betegeling. De badkamer is voorzien van een handdoekradiator, een wastafelmeubel en een inloopdouche met hand- en regendouche en een thermostaatkraan. Zowel het toilet als de badkamer hebben een verlaagd plafond met inbouwspots en een mechanische afzuiging.

Eerste verdieping
De ouderslaapkamer is enorm, 17,5 m2 maar liefst en bovendien heb je aan beide zijden kasten onder de schuine kap voor je kleding. Je hebt een mooi zicht op de hoge kapconstructie en op de vloer ligt een plankenvloer. De airco zorgt er voor dat de kamer op warme dagen koel blijft. Ook op de overloop komen we veel bergruimte onder de schuine kap tegen, mooi weggewerkt achter schuifdeuren. De wasruimte biedt plaats aan de wasmachine, droger en de C.V.-ketel (Nefit Proline, 2011), met verder een Velux dakraam voor de lichtinval en een stortbak. In de wasruimte is tevens de omvormer voor de zonnepanelen gesitueerd. De voorslaapkamer is 13,5 m2 groot en ook deze kamer heeft een vaste kast.

Buitenruimte
De achtertuin is makkelijk in het onderhoud want het is volledig betegeld, verder is er een wateraansluiting aanwezig. Dankzij de vrije ligging heb je veel privacy in je achtertuin, je hebt geen achterburen waar je naar binnen kijkt. Achterin de tuin is de vrijstaande houten berging met elektra gelegen, met een oppervlakte van bijna 10 m2 is deze zeer ruim te noemen. De voortuin is ruim drie meter diep en gelegen op het westen, dankzij de ligging aan de Gracht kun je hier ook prima een tuinset neerzetten en genieten van je uitzicht.

Bijzonderheden
- Inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, oven, 5 pits gasfornuis, afzuigkap en een Quooker;
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing, bovendien is de muur gedeeltelijk en het dak volledig geïsoleerd;
- In april 2019 zijn er 11 zonnepanelen met optimizers op het dak gelegd, daarmee zijn de energielasten aanzienlijk verlaagd en is de woning verduurzaamd;
- De gevel aan de achterzijde is uitgevoerd met kunststof gevelbekleding;
- Een deel van de achtertuin is eigendom van de gemeente, deze grond dient bij verkoop te worden overgenomen van de gemeente. Condities zijn op te vragen bij de makelaar;
- De woning heeft aan de voorzijde een fantastische ligging, aan de Grote Gracht met recht voor de woning het Springerpark met de muziektent;

Afmetingen
Woonkamer: 6,00/5,00 x 4,47
Woonkeuken: 4,10 x 3,28
Badkamer: 3,08 x 1,10
Achterslaapkamer: 4,85 x 3,60
Wasruimte: 3,40/2,25 x 2,40
Voorslaapkamer: 3,80 x 3,50
Berging: 3,41 x 3,85/1,94
Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 79 m² Perceeloppervlakte 97 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 259 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 27-11-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 27 m² (6.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Schoonhoven Sectie A Perceelnummer 216 Oppervlakte 97 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Nieuwe Singel 13, 2871 AX Schoonhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.