Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Bij De Watertoren 26 in Schoonhoven 2871 SX

Bij de Watertoren 26

2871 SX Schoonhoven
Vraagprijs € 379.000,- k.k.

Omschrijving

Op een prachtige plek tussen de watertoren en de ijsbaan staat deze zeer mooie geschakelde woning. De hele woning is strak en sfeervol afgewerkt en ingericht. De uitgebouwde woonkamer heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming, een gezellige gashaard en een brede schuifpui naar de achtertuin. Voor de moderne open keuken is er gekozen voor warme houtkleuren en een natuurstenen blad. Via een deur...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een prachtige plek tussen de watertoren en de ijsbaan staat deze zeer mooie geschakelde woning. De hele woning is strak en sfeervol afgewerkt en ingericht. De uitgebouwde woonkamer heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming, een gezellige gashaard en een brede schuifpui naar de achtertuin. Voor de moderne open keuken is er gekozen voor warme houtkleuren en een natuurstenen blad. Via een deur in de woonkamer kom je in de garage, deze is ook vanaf de voorzijde (loopdeur) als de achterzijde (loopdeur en garagedeur) te bereiken. De garage zou tevens dienst kunnen doen als werkruimte aan huis, ideaal voor een ZZP`er. Aan de achterzijde van de woning kan er een auto op eigen terrein geparkeerd worden. Boven de garage is een extra slaapkamer gecreëerd waardoor de woning drie slaapkamers, een wasruimte en een ruime zolderkamer heeft. De badkamer is net zo netjes afgewerkt als de rest van de woning en is dankzij de dakkapel heerlijk licht. De woning heeft een rustig hofje aan de voorzijde en aan de achterzijde een mooie bomenlaan met daarachter vrij uitzicht over de ijsbaan. De achtertuin op het westen is een heerlijke plek om te vertoeven. Vanuit hier loop je zo de dijk op om te genieten van het natuurschoon van de rivier de Lek of je wandelt naar het levendige oude stadscentrum van Schoonhoven. Zowel aan de binnenzijde van de woning als rondom de woning kunnen we spreken van het perfect plaatje.

Begane grond
Dankzij de uitbouw is de woonkamer een heerlijke open leefruimte geworden met sfeervolle details zoals de gashaard en een geschuurd plafond. De schuifpui geeft vanuit de woonkamer een open zichtlijn naar buiten toe en bij de aansluiting met de aanbouw is een lichtstraat aangebracht, daardoor is de kamer ook heerlijk licht. Onder de trap is een handige trapkast aanwezig en vanuit de woonkamer is de garage te bereiken. De garage is dankzij de plavuizenvloer, verwarming, elektra en een stortbak veel meer geworden dan een garage. Een loopdeur geeft toegang tot de voortuin en de kanteldeur aan de achterzijde is vervangen voor een brede geïsoleerde deur. Vanuit de woonkamer heb je een open doorgang naar de keuken, deze is U-opgesteld en heeft een warme en luxe uitstraling. De Tulp-keuken (2012) is voorzien van een natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur, het verlengde werkblad richting de woonkamer geeft de mogelijkheid tot een zitje met barkrukken. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie antracietkleurige plavuizenvloer, in de woonkamer en de keuken is vloerverwarming aangebracht. In de hal zijn de garderobe, de meterkast, de moderne toiletruimte met vrijhangend closet en fontein en de trapopgang gesitueerd.

Eerste verdieping
Ideaal, een wasruimte apart van de badkamer, met plek voor zowel de wasmachine en droger. Daarbovenop een werkblad om de was te sorteren en kastruimte om de wasmiddelen in op te slaan. De wasruimte is volledig betegeld en heeft bovendien een wastafel. De voorslaapkamer heeft een oppervlakte van 7 m2, in deze kamer geeft een vaste kast de nodige bergruimte. De ouderslaapkamer (11,5 m2) heeft speelse raampartijen en een groot Velux dakraam, om de radiator is een ombouw geplaatst. Twee vaste kasten zorgen er voor dat je je kleding in de slaapkamer kwijt kan. De moderne badkamer met onderhoudsarme kunststof dakkapel is voorzien van een inloopdouche met hand- en regendouche en gootafvoer, vrijhangend closet, dubbele wastafel en een handdoekradiator. het plafond is verlaagd met daarin inbouwspots en in de vloer is vloerverwarming aangebracht. Boven de garage is de derde slaapkamer van de verdieping gelegen, deze heeft een oppervlakte van 9,5 m2 en heeft lichtinval van beide zijden.

Tweede verdieping
De royale zolderkamer van 13,5 m2 heeft van twee zijden lichtinval dankzij de grote Velux dakramen, de hoge kap geeft de kamer een extra ruimtelijk effect. De hoge punt boven de overloop is gebruikt als bergruimte en met deurtjes toegankelijk vanaf de slaapkamer. Aan de voorzijde van de woning heeft de kamer wat meer breedte, hier is in de hoek de C.V.-ketel (Nefit, 2015) geplaatst. Aan beide zijden is onder de schuine kap bergruimte gecreëerd achter de schuifkasten. Ook op de overloop met groot Velux dakraam is bergruimte onder de schuine kap aanwezig, hier is een werkplek gecreëerd.

Buitenruimte
Een mooier plaatje krijg je niet: zittend in je achtertuin heb je een vrij uitzicht op de zonsondergang en over de de ijsbaan met daarachter de weilanden. Achter de tuin loopt de oude stervormige stadsgrens van Schoonhoven met daar langs prachtige bomen. De achtertuin heeft een westligging en is vanuit de woonkamer te bereiken via de schuifpui. De tuin is makkelijk te onderhouden, bovendien is er een wateraansluiting aanwezig. Aan deze zijde van de woning heb je bovendien een parkeerplaats op eigen terrein met een gegalvaniseerd sierhek, daarmee ben je verzekerd van een plekje voor je auto. Ook aan de voorzijde van de woning heb je een strook tuin tot je beschikking, een deel hiervan is overkapt zodat er extra ruimte is ontstaan waar je de fietsen kan stallen.

Bijzonderheden
- Inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, Quooker, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap;
- De woning is uitstekend geïsoleerd, zo is er zowel dubbele beglazing, dak-, muur- als vloerisolatie aanwezig;
- De begane grond heeft een plavuizenvloer, de woonkamer en keuken zijn bovendien voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping is een zware kwaliteit laminaatvloer gelegd;
- Op alle Velux dakramen is originele raambekleding aangebracht zoals verduisteringsgordijnen en luxaflex;
- Aan de buitenzijde van de begane grond zijn rolluiken aangebracht;
- Aan de voorzijde is de woning gelegen aan een rustig en doodlopend hofje met veel parkeergelegenheid en speeltuintjes , aan de achterzijde is de ijsbaan gelegen waardoor je een prachtig vrij uitzicht hebt;
- Zodra je de dijk achter de woning op loopt sta je aan de rivier de Lek met zijn prachtige natuurschoon en wandel- en fietsmogelijkheden. Tegelijkertijd is het historische centrum van Schoonhoven met al zijn voorzieningen (speeltuin, winkels, scholen, medisch centrum) op loopafstand van de woning gelegen;

Afmetingen
Woonkamer: 7,25 x 4,81/4,02
Keuken: 3,20 x 2,57
Wasruimte: 2,40 x 2,11
Voorslaapkamer: 3,11 x 2,33
Achterslaapkamer: 4,13 x 2,76
Badkamer: 2,68 x 1,94
Zijslaapkamer: 3,35 x 2,85
Zolderkamer: 4,14 x 3,85/2,77
Garage: 6,18 x 2,86
Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 379.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 151 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 416 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 36 m² (4.5 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Schoonhoven Sectie C Perceelnummer 3071 Oppervlakte 151 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Bij de Watertoren 26, 2871 SX Schoonhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.