Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Gruttostraat 11 in Schoonhoven 2872 AC

Gruttostraat 11

2872 AC Schoonhoven
Vraagprijs € 299.000,- k.k.

Omschrijving

Zo goed als nieuw! In 2016 is deze zeer nette en uitgebouwde tussenwoning opgeleverd. Hier profiteer je van de voordelen van een nieuwbouwwoning met de luxe van vloerverwarming, een moderne keuken, badkamer met ligbad, strakke muren en nette vloeren. Een brede schuifpui verbindt de tuingerichte woonkamer met de 11 meter diepe achtertuin. Gunstig gelegen op het westen, mooi aangelegd en voorzien...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2016 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Zo goed als nieuw! In 2016 is deze zeer nette en uitgebouwde tussenwoning opgeleverd. Hier profiteer je van de voordelen van een nieuwbouwwoning met de luxe van vloerverwarming, een moderne keuken, badkamer met ligbad, strakke muren en nette vloeren. Een brede schuifpui verbindt de tuingerichte woonkamer met de 11 meter diepe achtertuin. Gunstig gelegen op het westen, mooi aangelegd en voorzien van een fraaie overkapping en sfeervolle tuinverlichting is het een heerlijke buitenruimte. De zolder is voorzien van een dakkapel waardoor er een ruime zolderkamer is gecreëerd. Deze extra slaapkamer, naast de drie slaapkamers op de eerste verdieping, maakt de woning ideaal voor gezinnen. In de wijk staat de Multifunctionele Accommodatie (MFA) met twee basisscholen, kinderopvang en een groot speelplein. De wijk Thiendenland is een mooie en gewilde nieuwbouwwijk aan de rand van Schoonhoven, gelegen tussen het polderlandschap, rivierlandschap en de historische binnenstad. Kortom, een jonge woning in een nieuwbouwwijk waar je zo in kunt, zelfs de gordijnen en enkele kledingkasten blijven voor jou achter.

Begane grond
Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, dit geeft een hele gelijkmatige verwarming van de woonverdieping. De moderne hoekopgestelde open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft een composiet werkblad. De keuken is voorzien van AEG inbouwapparatuur, een luxe Le Mans kast en apothekerskast. De woonkamer is tuingericht en heeft met de schuifpui een mooie brede doorgang richting de achtertuin. De grote trapkast biedt veel bergruimte, hier zit ook de pomp voor de vloerverwarming. De hal is ruim opgezet en hier vinden we de meterkast (6 groepen plus 2 aardlekschakelaars), het toilet met vrijhangend closet en fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
De badkamer met toilet, ligbad met vlak douchegedeelte en een wastafel is volledig betegeld in een lichte en neutrale kleurstelling. Deze verdieping heeft drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een oppervlakte van 8,5 m2, de schuifkast in deze kamer blijft achter. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een oppervlakte van bijna 11 m2, ook in deze kamer blijft een mooie schuifkast achter. De derde slaapkamer (ruim 5 m2) is ook aan de achterzijde van de woning gelegen.

Tweede verdieping
Deze verdieping werd als open ruimte opgeleverd maar de huidige eigenaren hebben hier een grote zolderkamer, een overloop en een was-/stookruimte gecreëerd. De zolderkamer heeft een oppervlakte van bijna 16 m2, dankzij de dakkapel is er extra ruimte en extra lichtinval. Onder de schuine kap bevindt zich nog veel bergruimte achter de schuifkasten. In de was-/stookruimte zijn de C.V.-ketel (Intergas HRE, 2016), de mechanische ventilatie en de wasmachine en droger opgesteld. De ruime overloop is ook voorzien van schuifkasten onder de schuine kap.

Buitenruimte
De tuin is heerlijk diep, meer dan 11 meter en ook nog eens met een gunstige zonligging op het westen. Er is een mooie overkapping gemaakt waar je een heerlijke loungehoek kan maken. De palen zijn op betonnen voeten gezet waardoor deze extra beschermd zijn tegen optrekkend vocht. Onder de overkapping en in de tuin is sfeervolle verlichting aangebracht. Tegen de achtergevel zijn een wateraansluiting en een elektrisch bedienbaar zonnescherm aangebracht, ideaal op de warme zomerdagen. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra en via de tuinpoort kom je op het achterpad.

Bijzonderheden
- Inbouwapparatuur: koel-/vriescombi, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser:
- De woning is optimaal geïsoleerd: dubbel glas, dak-, muur- en vloerisolatie en bovendien met een zonnecollector op het dak van de schuur;
- Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Verder is het plafond van de begane grond gestuukt, dit heeft geresulteerd in een mooi strak plafond zonder naden;
- De begane grond heeft een spachtelputz wandafwerking;
- Op de eerste en tweede verdieping is een nette laminaat op de vloer aangebracht;
- Twee basisscholen en de kinderopvang zijn op loopafstand van de woning gelegen;

Afmetingen
Woonkamer: 5,67 x 4,80
Keuken: 3,36 x 2,23
Badkamer: 2,50 x 2,23
Voorslaapkamer: 3,70 x 2,63/2,23
Achterslaapkamer: 4,13 x 2,63
Zijslaapkamer: 2,43 x 2,10
Zolderkamer: 6,30/5,30 x 2,63
Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 121 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 325 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-04-2016 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Intergas hre (gas combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (11.25 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, zonnecollectoren Kadastrale gegevens Gemeente Schoonhoven Sectie E Perceelnummer 1546 Oppervlakte 121 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Gruttostraat 11, 2872 AC Schoonhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.