Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Lekdijk-West 19 in Schoonhoven 2871 ML

Lekdijk-West 19

2871 ML Schoonhoven
Vraagprijs € 159.000,- k.k.

Omschrijving

Wat een prachtige ligging heeft dit dijkhuis! Het kijkt aan de voorzijde uit over de rivier de Lek en aan de achterzijde is vrij zicht op het water van de ijsbaan en de volkstuinen. De achtertuin is 15 meter diep en loopt via een stuk huurgrond, waar je een eigen moestuin kunt houden, door tot aan het water. De knusse woning heeft een verrassende indeling met de woonkeuken in het souterrain en de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 60 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Wat een prachtige ligging heeft dit dijkhuis! Het kijkt aan de voorzijde uit over de rivier de Lek en aan de achterzijde is vrij zicht op het water van de ijsbaan en de volkstuinen. De achtertuin is 15 meter diep en loopt via een stuk huurgrond, waar je een eigen moestuin kunt houden, door tot aan het water. De knusse woning heeft een verrassende indeling met de woonkeuken in het souterrain en de woonkamer op de begane grond. Er is een slaapkamer op de eerste verdieping maar dankzij de twee dakkapellen is er voldoende ruimte om een tweede slaapkamer te maken. Er moet nog wel geklust worden om de woning te moderniseren. Creëer hier je eigen plek, heerlijk vrij gelegen maar wel op loopafstand van het historische centrum van Schoonhoven.

Begane grond
De woonkamer beslaat in feite de hele oppervlakte van deze verdieping. Doordat de woonkamer aan de achterzijde hoger is gelegen ten opzichte van de tuin, heb je een mooi uitzicht over de ijsbaan en het omliggende groen. Met een vaste kast is er nog wat bergruimte, achter de andere deur gaat de trap naar de tweede verdieping schuil. Tegen de lange wand staat de gashaard opgesteld met daarachter de schouw, de hoogte van de deze verdieping bedraagt maar liefst 2,85 meter. Vanuit de hal met de meterkast (2 groepen) leidt een trap naar het souterrain.

Souterrain
De woonkeuken heeft een mooie oppervlakte van 11 m2 en de ruimte leent zich goed om hier een mooi hoekopgesteld keukenblok met inbouwapparatuur te plaatsen. Dan is er nog genoeg ruimte om een goede eettafel neer te zetten, ook hiervandaan heb je weer een goed uitzicht over de achtertuin. Vanuit de keuken is de doucheruimte bereiken, deze ruimte zou eventueel ook bij het toilet en een gedeelte van de hal getrokken kunnen worden zodat er een wat ruimere badkamer ontstaat. De huidige toiletruimte is voorzien van een staand closet en een lichte betegeling. Doordat er in de hal een aanvoer en afvoer van water aanwezig is zou hier ook de opstelling van de wasmachine en droger geplaatst kunnen worden. Vanuit de hal kom je via de loopdeur in de achtertuin.

Eerste verdieping
Op deze verdieping kun je met een iets andere indeling twee ruime slaapkamers realiseren, met aan twee zijden dakkapellen heb je ook voldoende lichtinval. In plaats van twee slaapkamers is het uiteraard ook mogelijk om de badkamer naar deze verdieping te verplaatsen. Onder de schuine kap kun je bergruimte creëren en de nok van 2,75 meter geeft een prettige hoogte.

Buitenruimte
De achtertuin is bijna 15 meter diep, op dit stuk grond staan meerdere houten bergingen (6 en 4 m2) en opstallen. Met het slopen van deze opstallen wordt de oppervlakte van deze tuin (75 m2!!) nog beter zichtbaar. Via de tuin van de buren en de trap naast het blok woningen kom je op de Lekdijk. Achter de tuin is een stuk huurgrond gelegen, deze grond loopt tot aan de achtergelegen ijsbaan aan toe. Dus met een strenge winter kun je vanuit je achtertuin je schaatsen onderbinden en je rondjes maken. De huurgrond kan gebruikt worden als een sier- of moestuin, doordat het over de breedte van twee percelen is gelegen heeft de grond een mooie oppervlakte. Aan de voorzijde heb je een tuin van twee meter diep tot je beschikking, een prima plek om de fietsen te stallen.

Bijzonderheden:
- Inbouwapparatuur: afzuigkap;
- De woning is deels voorzien van dubbel glas;
- De woning wordt verwarmd door middel van gaskachels in de woonkamer en de keuken;
- De tuingrond achter de tuin, gelegen aan de ijsbaan wordt gehuurd van de ijsclub De Zilveren Schaats;
- Er is parkeergelegenheid aan de voorzijde aan de Lekdijk;
- De woning heeft aan de Lekdijk en aan de ijsbaan een heerlijke vrije ligging, tegelijkertijd ligt de binnenstad van Schoonhoven op korte afstand van de woning;


Afmetingen:
Woonkamer: 4,24 x 5,20/4,01
Keuken: 3,90 x 3,00
Douche: 1,00 x 1,03
Slaapkamer: 3,40/3,20 x 2,35
Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 159.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken dijkwoning Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 60 m² Perceeloppervlakte 110 m² Inhoud 190 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 21-12-2028 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Geiser huur Verwarming Gaskachels Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (14.5 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Schoonhoven Sectie C Perceelnummer 3329 Oppervlakte 110 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Lekdijk-West 19, 2871 ML Schoonhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.