- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- Brochure
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
Omschrijving
Bijzonder sfeervol is deze mooie binnenstadswoning. Netjes afgewerkt en gezellig ingericht. De voorzijde van dit pand uit 1910 is rustig gelegen aan het water van de singel, waarin je in de voortuin kunt genieten van de ochtendzon met een kopje koffie. Rust vind je ook in de tuin en op het dakterras aan de achterzijde. Door de ligging op het westen zit je hier heerlijk. Van onder de druivenstruik...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 86 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Bijzonder sfeervol is deze mooie binnenstadswoning. Netjes afgewerkt en gezellig ingericht. De voorzijde van dit pand uit 1910 is rustig gelegen aan het water van de singel, waarin je in de voortuin kunt genieten van de ochtendzon met een kopje koffie. Rust vind je ook in de tuin en op het dakterras aan de achterzijde. Door de ligging op het westen zit je hier heerlijk. Van onder de druivenstruik geniet je van het zicht op de watertoren en via de ruime berging loop je zo naar de daarbij gelegen speeltuin. Zo'n fijne plek voor kinderen zie je niet vaak midden in de binnenstad. Gelegen tussen de cultuur van het historische centrum en de natuur langs de rivier de Lek. Het is een woning waar je zo in kunt. De woonkamer van 38 m2 is royaal, de keuken en badkamer zijn stijlvol en de drie slaapkamers bevinden zich onder de fraaie kapconstructie. Echt een plaatje!Begane grond
De grootte van de woonkamer valt direct op, met meer dan genoeg plek voor een zithoek en een grote eettafel. De kamer heeft een nette en sfeervolle afwerking met een balkenplafond, een radiatorombouw en een eikenhouten vloer met vloerverwarming. De spiltrap zorgt voor een scheiding tussen het zit- en eetgedeelte maar houdt de ruimte tegelijkertijd wel open. In de entree is de meterkast gesitueerd met 5 groepen en een aardlekschakelaar. Met een klein afstapje is er een open verbinding naar de keuken, een grote dakkoepel zorgt zowel voor de keuken als de woonkamer voor veel daglicht. De keuken heeft een wandopgesteld blok met een verhoogd aanrechtblad, een apothekerskast en inbouwapparatuur. Dankzij de breedte van de keuken kun je aan de andere zijde van het keukenblok een kast plaatsen of een extra keukenblok realiseren. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer is een tussenhal te bereiken met een vaste kast voor de wasmachine en C.V.-ketel (Nefit Topline, 2008) met vervolgens de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, wastafelmeubel, ligbad met whirlpool, handdoekradiator, vrijhangend closet en douchecabine met thermostaatkraan.
Eerste verdieping
Met maar liefst drie slaapkamers en meerdere vaste kasten op deze verdieping is de ruimte boven zo maximaal mogelijk benut. De voorslaapkamer is ruim 9 m2 groot en heeft over de lengte van de kamer een vaste kastenwand. Vanuit de voorslaapkamer heb je een mooi uitzicht over de Oude Singel. De tussenslaapkamer heeft dankzij de dakkapel een volwaardige oppervlakte, deze kamer kan prima gebruikt worden als werkkamer of kinderkamer. De achterslaapkamer is met ruim 13 m2 de grootste van de verdieping, ook hier zijn weer vaste kasten onder de schuine kap aangebracht. Vanuit de slaapkamer is via dubbele deuren het dakterras te bereiken. Op de overloop met vaste kasten zorgt een groot Velux dakraam voor veel lichtinval.
Buitenruimte
De buitenruimte is op drie plekken aanwezig, een voortuin op het oosten en achtertuin en dakterras op het westen gelegen. In de achtertuin is een wateraansluiting, handig voor het onderhoud van de tuin. Bij de achtergevel is een pergola gemaakt, daarover groeit een druivenstruik waardoor je een heerlijke zithoek hebt met uitzicht over de watertoren. Achterin de tuin staat over de breedte een houten berging (11 m2) met elektra en een flinke bergpunt. Deze is te bereiken via een vlizotrap, dankzij de hoogte van ca. 1,50 is dit een ideale opslag. Samen met de buren is er een doorgang gemaakt naar de achtergelegen straat. Achter de berging is nog een strookje grond gelegen, hier kun je de containers uit het zicht vanuit je tuin plaatsen. Het dakterras heeft een oppervlakte van 19 m2 en ook hier heb je een heerlijk uitzicht op de watertoren en kun je genieten van de avondzon.
Bijzonderheden
- Inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast met vriesvak, combi-magnetron/oven, een brede 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap;
- In de woonkamer is een eikenhouten vloer aangebracht;
- De woning is goed geïsoleerd met zowel dubbele beglazing als dak- en vloerisolatie;
- Zowel de woonkamer als de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming;
- De dakkapel is bekleed met een onderhoudsarme keraliet afwerking;
- Parkeergelegenheid is zowel aan de Oude Singel maar ook aan de achterzijde in de Jan van Bloisstraat/Olivier van Noortstraat;
- Er is zowel een groenstrook met speeltuin als een sportveld aan de achterzijde van de woning gelegen;
- Vanaf de Oude Singel loop je binnen een paar minuten over het bekende witte bruggetje naar de winkels en de horeca van het oude centrum;
- Het gezondheidscentrum is op loopafstand gelegen;
Afmetingen
Woonkamer: 8,82 x 4,52/3,55
Keuken: 3,79 x 2,35
Badkamer: 2,74 x 1,94
Voorslaapkamer: 3,30 x 2,81
Zijslaapkamer: 2,86 x 2,06
Achterslaapkamer: 4,05 x 3,30
Dakterras: 4,80 x 4,05
Berging: 4,04 x 2,77
Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 250.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1910
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Indeling
Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
322 m³
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Dakterras
Ja
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
06-11-2028
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
41 m² (9.0 m bij 4.5 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
mansarde dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam
Kadastrale gegevens
Gemeente
Schoonhoven
Sectie
C
Perceelnummer
1160
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.