Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Molenstraat 1 in Schoonhoven 2871 BG

Molenstraat 1

2871 BG Schoonhoven
Vraagprijs € 419.000,- k.k.

Omschrijving

Echt heel bijzonder! Dit rijksmonument uit 1757 is één van de oudste panden in Schoonhoven. En jij kunt hier wonen! Het is een mooi en sfeervol herenhuis op de hoek van de Molenstraat en de Korte Dijk. Een leuk punt aan de rand van de historische binnenstad, met veel lichtinval dankzij raampartijen aan drie zijden van de woning. De tuin heeft een gunstige zuidligging, de buitenruimte is zeker voor...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1757 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Echt heel bijzonder! Dit rijksmonument uit 1757 is één van de oudste panden in Schoonhoven. En jij kunt hier wonen! Het is een mooi en sfeervol herenhuis op de hoek van de Molenstraat en de Korte Dijk. Een leuk punt aan de rand van de historische binnenstad, met veel lichtinval dankzij raampartijen aan drie zijden van de woning. De tuin heeft een gunstige zuidligging, de buitenruimte is zeker voor een binnenstadswoning vrij groot. Het pand is in 2005/2006 compleet gerenoveerd en beschikt nu over alle moderne voorzieningen. De voormalige zilversmidswerkplaats is veranderd in een sfeervolle loungehoek, de oude zilversmeden zijn te zien op het fraaie fotobehang. Twee goede slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping en de royale derde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping onder de houten kapconstructie. Met winkel- en horecavoorzieningen om de hoek en het Veer dichtbij, woon je hier heerlijk!

Begane grond
Het woongedeelte en de keuken zijn aparte leefruimtes met een hele sfeervolle afwerking. Denk daarbij aan het balkenplafond, de houtkachel en de fraaie eikenhouten vloer. De woonkamer is 32 m2 groot en heeft mooie oude raampartijen met zes-ruits ramen. In de hal met oude granito vloer bevindt zich een diepe bergkast met daarin de meterkast (7 groepen plus aardlekschakelaar). Vanuit de hal tussen de woonkamer en de keuken is de slaapverdieping te bereiken. In de aanbouw komen we allereerst uit in de keuken, dankzij de breedte van 2,85/2,40 is het mogelijk geweest om het keukenblok aan twee zijden te plaatsen. Uiteraard voorzien inbouwapparatuur en een oerdegelijk granieten werkblad. De stijl van de keuken is passend bij de leeftijd van de woning en de hoge tafel met barkrukken is ideaal voor een ontbijt of een kop koffie. Vanuit de keuken is zowel de badkamer, de achtertuin als het toilet met vrijhangend closet en fontein te bereiken. De moderne badkamer heeft een brede kolom met een wastafelmeubel in het midden, achter deze kolom is de open doucheruimte met hand- en regendouche en gootafvoer gelegen. De badkamer heeft een lichte betegeling in de kleuren wit en grijs. Zowel badkamer als keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Achter de keuken is de voormalige zilversmidswerkplaats met een houtkachel gesitueerd, afgescheiden met glazen schuifdeuren. De grote raampartijen zijn kenmerkend voor deze werkplaatsen, zodoende hadden de zilversmeden genoeg licht om hun werk uit te kunnen voeren. Er is een kleine verhoging op de vloer aangebracht zodat er wat bergruimte is ontstaan, deze kan echter eenvoudig weer verwijderd worden. Deze ruimte zou ook prima dienst kunnen doen als eetkamer.

Eerste verdieping
De twee slaapkamers hebben oppervlaktes van 16,5 en 8,5 m2, de grootste is over de volle breedte aan de voorzijde van de woning gelegen, deze is momenteel in gebruik als werkkamer. Enkele leuke details zijn de oude deurtjes, het oude fornuis en het balkenplafond, deze geven de kamer de karakteristieke uitstraling. De vaste kasten zijn vroeger in gebruik geweest als bedstee. De achterslaapkamer heeft een wastafel, vanuit deze kamer heb je een vrij uitzicht richting de Wal. De overloop biedt verrassend veel ruimte, ook hier zijn weer vaste kasten aanwezig.

Tweede verdieping
Zodra je boven komt valt gelijk de prachtige kapconstructie met een hoogte van 3,30 meter op. De royale slaapkamer van 22 m2 heeft aan drie zijden lichtinval, onder de schuine kap is een kast aangebracht voor de kleding. De was-/stookruimte is voorzien van een wasmachineaansluiting en een jonge C.V.-ketel (Nefit, 2016), ook hier is een Velux dakraam geplaatst.

Buitenruimte
Doordat de tuin zowel aan de achterzijde maar ook aan de zijkant van de woning is gelegen, heb je met 80 m2 een grote buitenruimte met een goede zonligging (Zuid). Het achterste deel van de tuin is wat lager gelegen dan de naastgelegen straat en dankzij de beplanting heb je hier wat meer privacy. De tuin is met een smeedijzeren hekwerk afgescheiden van de straat en de inpandige berging zorgt er voor dat er een fietsenberging aanwezig is.

Bijzonderheden
- Inbouwapparatuur: koelkast, combi-magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en boiler;
- De woning is grotendeels voorzien van dakisolatie en muurisolatie;
- De dakbedekking van het platte dak is in 2006 vervangen;
- De woning heeft een monumentale status en is in 1757 gebouwd. In 2004 tot 2006 is de woning compleet gerenoveerd waarbij onder andere al het leidingwerk van gas, water en elektra is vervangen. De woning is zoveel mogelijk in oorspronkelijke staat teruggebracht maar wel met de huidige moderne voorzieningen;
- De voormalige zilversmidswerkplaats is een van de oudste van Schoonhoven;
- De woning ligt in een heerlijke omgeving met zowel het historische stadscentrum van Schoonhoven om de hoek maar ook de ruimte en recreatie van het Schoonhovense Veer en de Lekdijk;

Afmetingen
Woonkamer: 7,10 x 4,70
Keuken: 3,90 x 2,80
Badkamer: 2,30 x 2,15
Voormalige zilverwerkplaats: 3,40 x 2,60
Achterslaapkamer: 3,40 x 2,50
Voorslaapkamer:5,80 x 3,55
Masterbedroom: 7,10 x 3,75/2,65
Wasruimte: 3,40 x 1,00
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1757 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 176 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 405 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (6.7 m bij 7.25 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten 1000 Dak Soort dak dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden monumentaal pand Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Schoonhoven Sectie B Perceelnummer 1932 Oppervlakte 176 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Molenstraat 1, 2871 BG Schoonhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Vul onderstaand formulier in en breng een ander op de hoogte van dit pand.

Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.