Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Nobeldreef 14 in Schoonhoven 2871 LA

Nobeldreef 14

2871 LA Schoonhoven
Vraagprijs € 289.500,- k.k.

Omschrijving

Deze woning is echt geweldig! Veel ruimte, zeer netjes, de tuin op het zuiden en een fantastische ligging. Met een autoluwe straat aan de voorzijde en een speeltuin aan de achterzijde is het zeker voor jonge kinderen een heerlijke plek om te wonen. Loop je de straat door, dan kom je bij de nieuwe grote speeltuin met kabelbaan en voetbalveldje. In de woning kom je via de uitgebouwde hal in de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze woning is echt geweldig! Veel ruimte, zeer netjes, de tuin op het zuiden en een fantastische ligging. Met een autoluwe straat aan de voorzijde en een speeltuin aan de achterzijde is het zeker voor jonge kinderen een heerlijke plek om te wonen. Loop je de straat door, dan kom je bij de nieuwe grote speeltuin met kabelbaan en voetbalveldje. In de woning kom je via de uitgebouwde hal in de tuingerichte woonkamer met dubbele schuifpui en de open keuken. Het hoogteverschil in het plafond geeft de leefruimte (voorzien van vloerverwarming) een mooi ruimtelijk effect. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De zolderkamer is ingericht met de ouderslaapkamer en een grote wasruimte. Leuk is het balkon bij de ouderslaapkamer en de bergvliering is erg handig voor opslag. Kom snel kijken bij deze complete eengezinswoning!

Begane grond
De tuingerichte woonkamer heeft een dubbele schuifpui naar de achtertuin, het hoogteverschil van het plafond geeft een speels effect aan de leefruimte. Op de vloer is een Braziliaans leisteen met vloerverwarming aangebracht en de wanden zijn met sierstuc afgewerkt. De doorgang tussen woonkamer en keuken is helemaal open waardoor er een grote leefruimte van in totaal 37 m2 ontstaat met genoeg plek voor een zithoek en een grote eettafel. De open keuken (Siematic) heeft zowel een wandopgesteld blok als een hoog keukenblok met inbouwapparatuur. Er is gekozen voor een fraai granieten aanrechtblad en in het plafond zijn inbouwspots aangebracht. De keuken heeft een oppervlakte van meer dan 10 m2. De entree is uitgebouwd waardoor er een grotere hal is ontstaan met meer bergruimte. In de hal vinden we de meterkast (6 groepen plus 2 aardlekschakelaars) een schuifkast, het toilet met vrijhangend closet, de trapopgang en de trapkast terug. In het verlaagde plafond zijn inbouwspots aangebracht.

Eerste verdieping
De twee slaapkamers op deze verdieping zijn met 14 en 10 m2 ruim opgezet, op de gehele verdieping is een nette laminaatvloer aangebracht. De achterslaapkamer is over de volle breedte van de woning gelegen, de tweede slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De luxe en moderne badkamer uit 2012 is voorzien van een vrijhangend closet, een inloopdouche met thermostaatkraan, hand- en regendouche en gootafvoer, een wastafelmeubel en een radiator. De betegeling is uitgevoerd in lichtgrijs op de wanden en donkergrijs op de vloer.

Tweede verdieping
De ouderslaapkamer heeft niet alleen een royale oppervlakte van 18 m2, dankzij de hoogte van 3,43 meter komt de kamer nog veel groter over. Over de lengte van de kamer is een schuifkastenwand aangebracht voor al je kleding en in het plafond zijn inbouwspots geplaatst. Vanuit de slaapkamer is het balkon te bereiken en een rolluik kan de kamer op warme dagen goed koel houden. De was-/stookruimte is flink uitgebreid door de voorslaapkamer er bij te trekken. In deze ruimte heb je meer dan voldoende plek voor de wastafel, een vrijhangend closet en de wasmachine- en drogeropstelling, een handige werkplank geeft plek om de was te sorteren. Ook installaties als de C.V.-ketel (Remeha Avanta, 2010) en de mechanische ventilatiebox vind je in deze ruimte terug. Via een luik heb je toegang tot de bergvliering.

Buitenruimte
De achtertuin op het zuiden heeft een heerlijk vrije ligging, doordat er achter de tuin een speeltuin is gelegen heb je een grote afstand naar de achtergelegen bebouwing. Via de achterom kom je op een autoluwe straat en de speeltuin uit Het elektrisch bedienbare zonnescherm is vanwege de zonligging geen overbodige luxe, de wateraansluiting maakt het onderhoud van de tuin wat makkelijker. In de voortuin is de aangebouwde stenen berging gesitueerd, deze heeft een oppervlakte van 7,5 m2 dus je hebt genoeg plek voor de stalling van je fietsen. In de hoge punt heb je extra opslagmogelijkheden en er is elektra in de berging aangebracht. Ook in de voortuin is een wateraansluiting aanwezig.

Bijzonderheden
- Inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven;
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing (HR++), vloerisolatie (ook de vloer van de tweede verdieping) en dakisolatie. De woning heeft dankzij deze energiebesparende maatregelen een energielabel B gekregen;
- De begane grond vloer is nagenoeg geheel voorzien van een Braziliaans leistenen vloer met vloerverwarming;
- De tweede verdieping is verbouwd in 2016, waaronder het aanbrengen van vloer-, wand- en dakisolatie. De verdieping is met stuc afgewerkt en de vloer is voorzien van PVC-vloer.
- De kozijnen zijn vervangen voor hardhouten kozijnen, deze zijn in 2019 geschilderd;
- De binten van het balkon zijn in 2006 vervangen;
- Aan de achterzijde is een speeltuin gelegen, ook direct achter de Einsteinstraat is een grote speeltuin met onder andere een kabelbaan, een pannaveldje en speeltoestellen. Deze speeltuin is in 2019 nog compleet vernieuwd. Verder zijn scholen en voorzieningen in de nabije omgeving gelegen;

Afmetingen
Woonkamer: 5,92 x 4,56
Keuken: 4,32 x 2,37
Achterslaapkamer: 4,56 x 3,10
Voorslaapkamer: 4,30 x 2,38
Badkamer: 2,08 x 1,80
Achterslaapkamer: 4,40 x 4,31
Wasruimte: 4,30 x 3,06
Berging: 3,00 x 2,50
Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 131 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 416 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 13-11-2029 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (9.0 m bij 4.75 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Schoonhoven Sectie A Perceelnummer 1230 Oppervlakte 131 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Nobeldreef 14, 2871 LA Schoonhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.