Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Olivier Van Noortstraat 2 in Schoonhoven 2871 SM

Olivier van Noortstraat 2

2871 SM Schoonhoven
Vraagprijs € 329.000,- k.k.

Omschrijving

In deze zeer geliefde straat met markante woningen uit de jaren ’30 staat deze mooie hoekwoning. Sfeervol, goed onderhouden en ruim. Kenmerkend voor de woning is de erker met het balkon aan de voorzijde. Met dubbele beglazing, dakisolatie en keurig schilderwerk staat de woning er goed bij. Keuken en badkamer zijn niet meer nieuw, maar nog wel netjes. Extra ruimte is gecreëerd door het plaatsen van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1929 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In deze zeer geliefde straat met markante woningen uit de jaren ’30 staat deze mooie hoekwoning. Sfeervol, goed onderhouden en ruim. Kenmerkend voor de woning is de erker met het balkon aan de voorzijde. Met dubbele beglazing, dakisolatie en keurig schilderwerk staat de woning er goed bij. Keuken en badkamer zijn niet meer nieuw, maar nog wel netjes. Extra ruimte is gecreëerd door het plaatsen van twee dakkapellen, er zijn nu vijf slaapkamers wat vrij uniek is voor een binnenstadswoning. Ondanks de ligging midden in de historische binnenstad is de straat zeer rustig en breed opgezet. De bocht in de straat zorgt voor vrij uitzicht vanuit de woning. Er is een zijpad met speeltoestellen, verder staat in de diepe achtertuin een grote berging en een verhoogd terras aan de woning. Heerlijk met dubbele openslaande deuren tussen het terras en de woonkamer. Jij kunt van dit fijne huis jouw thuis maken!

Begane grond
De ruime woonkamer is voorzien van een erker, deze erker zorgt voor extra lichtinval maar geeft ook vrijere inkijk de straat in. Met halverwege de kamer een open haard, bijzonder sfeervol om deze op een koude avond aan te steken. De dubbele openslaande deuren geven een brede toegang tot het terras in de achtertuin. De dichte keuken heeft een hoekopgesteld keukenblok met inbouwapparatuur en is vanuit de woonkamer toegankelijk, vanuit de keuken is vervolgens de achtertuin via een loopdeur te bereiken. De keuken bestaat uit een hoekopstelling in een lichte en neutrale kleurstelling. De ruim opgezette hal biedt toegang tot de meterkast (7 groepen plus aardlekschakelaar), de kelderkast en het toilet met staand closet. De toiletruimte is volledig betegeld in een lichte kleurstelling.

Eerste verdieping
De werkkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen, deze heeft een oppervlakte van 3,6 m2. De ouderslaapkamer (11,7 m2) is ook aan de voorzijde gelegen, in lengterichting is een schuifkastenwand aangebracht. Vanuit deze kamer heb je via dubbele openslaande deuren toegang tot het balkon, het balkon heeft een westligging. De achterslaapkamer is met 9,4 m2 ook ruim te noemen. De badkamer is voorzien van een wastafel, vrijhangend closet, radiator, vloerverwarming, ligbad met vlak douchegedeelte en een thermostaatkraan. De badkamer is betegeld in een neutrale zwart-wit kleurstelling. De overloop met vaste trap naar de tweede verdieping heeft een zijraam voor de lichtinval.

Tweede verdieping
Op de ruime overloop heb je plek voor de wasmachine, droger en de C.V.-ketel, verder is er nog bergruimte onder de schuine kap en een Velux dakraam. Dankzij de twee dakkapellen is het mogelijk geweest om twee slaapkamers op deze verdieping te creëren. De voorslaapkamer is 8 m2 groot, ook de achterslaapkamer heeft een oppervlakte van 8 m2. Vanuit de achterslaapkamer heb je een fantastisch uitzicht op de Grote Kerk, zeker bij avondlicht is dit een prachtig beeld van Schoonhoven.

Buitenruimte
De diepe achtertuin bestaat uit een verhoogd terras aan de woning, vervolgens ga je met een klein trapje naar het tweede deel van de tuin. Met aan de achtergevel een elektrisch bedienbaar zonnescherm en een wateraansluiting. Via de zijdeur kom je in het brede zijpad/achterpad met enkele speeltoestellen, dit is een plek waar kinderen veilig kunnen spelen. Achterin de tuin is een grote houten berging met elektra gelegen, deze heeft een oppervlakte van 11,5 m2. Via een vlizotrap heb je toegang tot de bergpunt, dankzij de hoogte van 1,75 meter heb je hier ook nog volop bergingsmogelijkheden. De voortuin heeft een overkapping ter plaatse van de voordeur.

Bijzonderheden
- Inbouwapparatuur: koel-/vriescombi, 4-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven en vaatwasser;
- Het buitenschilderwerk aan zowel de voor- als achterzijde is in 2018 uitgevoerd;
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing, ook het dak is geïsoleerd;
- De goot aan de voorzijde is in 2018 over de volledige breedte van de woning vervangen;
- De woning is gelegen aan een rustige straat, dankzij de erker aan de voorzijde en de knik in de straat, heb je een vrij zicht de straat in;

Afmetingen
Woonkamer: 7,48 x 4,01
Keuken: 2,47 x 2,34
Voorslaapkamer: 2,46 x 1,46
Voorslaapkamer: 4,03 x 2,90
Achterslaapkamer: 4,03 x 2,33
Badkamer: 2,45 x 2,33
Voorslaapkamer: 4,03 x 2,00
Achterslaapkamer: 4,03 x 2,00
Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 329.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 144 m² Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 356 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 15-11-2029 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 82 m² (11.25 m bij 7.3 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Schoonhoven Sectie C Perceelnummer 1898 Oppervlakte 144 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Olivier van Noortstraat 2, 2871 SM Schoonhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.