Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Boomgaard 1 in Schoonhoven 2871 PW

Boomgaard 1

2871 PW Schoonhoven
Vraagprijs € 365.000,- k.k.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een leuke woning die net even anders is dan andere woningen? Of naar een woning met een aparte ingang naar je werkruimte? En dan het liefst in een rustige gezellige wijk op loopafstand van de Albert Heijn en de historische binnenstad? Dan is deze kwadrantwoning echt iets voor jou! De woning heeft een speelse indeling met op de begane grond een lichte kamer van 25 m2 die op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Ben je op zoek naar een leuke woning die net even anders is dan andere woningen? Of naar een woning met een aparte ingang naar je werkruimte? En dan het liefst in een rustige gezellige wijk op loopafstand van de Albert Heijn en de historische binnenstad? Dan is deze kwadrantwoning echt iets voor jou! De woning heeft een speelse indeling met op de begane grond een lichte kamer van 25 m2 die op verschillende manieren in gebruik genomen kan worden: als kantoor, slaapkamer, gameroom, hobby- of sportkamer. De woonkamer, de keuken en het dakterras bevinden zich op de eerste verdieping. Opvallend is het glazen trappenhuis naar de drie slaapkamers en badkamer op de tweede verdieping. Deze woning uit 1999 is nog relatief jong, het is een huis waar je zo in kan maar door het hier en daar wat te moderniseren is de woning weer helemaal van deze tijd!

Begane grond
De begane grond bestaat uit een royale werk-/slaapkamer, een berging/wasruimte en een ruime hal. In deze hal is onder de trap naar de eerste verdieping bergruimte gecreëerd. De inpandige garage met elektra is te bereiken vanuit de hal, met in de garage elektra en een kanteldeur. Dankzij de inpandige doorgang wordt de garage veel intensiever gebruikt, ook als hobbyruimte zou het prima dienst kunnen doen. In de berging/wasruimte is er behalve een wasmachine en droger aansluiting nog een keukenblok met warm en koud water aangebracht, de deur leidt naar de voortuin. De werk-/slaapkamer is maar liefst 25 m2 met grote raampartijen en een grote schuifkastenwand. De werkkamer is direct vanuit de voortuin te bereiken via een aparte ingang, dit kan fiscaal aantrekkelijk zijn bij het werken aan huis.

Eerste verdieping
Het woongedeelte bevindt zich op deze verdieping, dus zowel de woonkamer als de keuken maar ook de stookruimte en het toilet zijn op deze verdieping gelegen. De woonkamer heeft een oppervlakte van 32 m2, dankzij de ligging op de verdieping kijk je aan de voorzijde veel vrijer weg. De woonkamer heeft met de dubbele openslaande deuren een mooie toegang tot het dakterras op het Zuiden. De open keuken heeft een aan twee zijden opgesteld keukenblok met inbouwapparatuur en een bar naar de woonkamer. Als je in de keuken staat te koken hou je het contact met de woonkamer, tegelijkertijd kijk je vanuit de woonkamer niet direct op het aanrechtblad. Vanuit de keuken kom je bij de stookruimte, behalve de C.V.-ketel (Vaillant, 2019) en de mechanische ventilatiebox heb je hier veel extra opslagmogelijkheden voor de keuken. Via de hal met het toilet komen we uit in het trappenhuis naar zowel de begane grond als de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Bovenaan het trappenhuis heb je dankzij de vele raampartijen een fraai en weids uitzicht naar buiten. Alle drie de slaapkamers op deze verdieping hebben met 10, 13,5 en 9 m2 een mooie oppervlakte. De grootste slaapkamer is bovendien voorzien van een schuifkastenwand. De badkamer met ligbad, twee wastafel, douchecabine met thermostaatkraan en een handdoekradiator heeft een nette afwerking en een lichte betegeling. Separaat van de badkamer is er op deze verdieping nog een toiletruimte aanwezig.

Buitenruimte
Het dakterras is op dezelfde verdieping als de woonkamer en de keuken gelegen, via de dubbele openslaande deuren loop je zo vanuit je woonkamer het dakterras op. Met een zuidligging heeft het dakterras een gunstige zonligging, op mooie dagen heb je hier een heerlijke buitenruimte. Op het dakterras zijn een wateraansluiting en een zonnescherm aanwezig evenals een bergkast. De tuin op de begane grond grenst aan de werk-/slaapkamer en heeft een oppervlakte van 12 m2.

Bijzonderheden
- Inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast;
- De woning is uitstekend geïsoleerd met dubbele beglazing, dak-, muur- en vloerisolatie;
- In 2018 is het schilderwerk aan de buitenzijde van de woning nog uitgevoerd;
- Op verschilende plekken zijn rolluiken aangebracht;
- De woonverdieping is voorzien van massief houten vloerdelen (Robinia), op de tweede verdieping is een PVC vloer aangebracht;
- De woning is zeer korte afstand van de Albert Heijn en het sfeervolle centrum van Schoonhoven gelegen. Tegelijkertijd heeft de woning een rustige ligging aan een doodlopend woonerf;

Afmetingen
Werk-/slaapkamer: 5,35 x 5,10/3,90
Berging/wasruimte: 2,52 x 1,73
Garage: 6,63 x 3,16
Woonkamer: 6,57 x 6,50/4,50
Keuken: 2,72 x 2,45
Achterslaapkamer: 3,59 x 2,73
Ouderslaapkamer: 3,77 x 3,59
Voorslaapkamer: 3,50 x 2,64
Badkamer: 3,50/2,30 x 2,30
Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Kwadrantwoning Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 160 m² Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Inhoud 490 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Thermomaster (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 12 m² (6.0 m bij 2.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (663 bij 316) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Schoonhoven Sectie E Perceelnummer 864 Oppervlakte 113 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Schoonhoven Sectie E Perceelnummer 889 Oppervlakte 47 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met beklemrecht
Route van naar Boomgaard 1, 2871 PW Schoonhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.