Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
C.G. Roosweg 13 in Schoonhoven 2871 MB

C.G. Roosweg 13

2871 MB Schoonhoven
Vraagprijs € 525.000,- k.k.

Omschrijving

Dat deze keurig onderhouden vrijstaande woning met zorg en liefde wordt bewoond, zie je overal terug, alles is netjes en goed bijgehouden. Er ligt een mooie pvc vloer met vloerverwarming in de woonkamer, de open keuken en de werkruimte op de begane grond en de wanden zijn strak afgewerkt. De keuken, badkamer en het toilet zijn modern en zien er nog als nieuw uit. De woning heeft drie slaapkamers...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Dat deze keurig onderhouden vrijstaande woning met zorg en liefde wordt bewoond, zie je overal terug, alles is netjes en goed bijgehouden. Er ligt een mooie pvc vloer met vloerverwarming in de woonkamer, de open keuken en de werkruimte op de begane grond en de wanden zijn strak afgewerkt. De keuken, badkamer en het toilet zijn modern en zien er nog als nieuw uit. De woning heeft drie slaapkamers op de eerste verdieping en een bergvliering. Wat een mooie woning! En dan hebben we het nog niet eens over de bijzondere plek en het enorme perceel van 1.900 m2. Achter de woning staat een garage met plek voor twee auto's en een bergpunt. Nog verder op het perceel kom je bij het schuurtje en landje voor de geiten. De woning is te bereiken via een bruggetje en de oprit naast het grasveld. Heerlijk vrij en landelijk gelegen maar nog voor de Hem, dus in de buurt van alle voorzieningen van Schoonhoven.

Begane grond
De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een mooi uitzicht op de diepe voortuin. De 7 meter brede kamer heeft raampartijen aan de oost- en zuidzijde voorzien van screens. Het plafond is verlaagd, hierin zijn inbouwspots aangebracht, de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. De woonkeuken (12,5 m2) heeft een hoekopgesteld keukenblok (2010) maar ook een hoog blok met inbouwapparatuur. Het composiet werkblad is verhoogd zodat het een prettige werkhoogte heeft. Via de hal met de trapopgang en de meterkast (6 groepen pus aardlekschakelaar) kom je bij de werkkamer, een kamer van bijna 9 m2. Een mooie plek om rustig te kunnen werken maar de kamer kan ook bij de woonkamer getrokken worden zodat er een grotere leefruimte ontstaat. Het moderne toilet heeft een vrijhangend closet en een fontein, de betegeling loopt door tot aan het plafond. Naast het toilet is de wasruimte met plek voor de wasmachine en de droger gelegen en daarnaast de stookruimte met de C.V.-ketel (Intergas HRE, 2018). Zelfs deze ruimtes hebben met een PVC vloer en gestuukte wanden een keurige afwerking.

Eerste verdieping
Wat een ruimte in de ouderslaapkamer! De slaapkamer is over de volle breedte van de verdieping gelegen en heeft een oppervlakte van 16 m2. Over de lengte van de kamer is een kastenwand aangebracht en vanuit de slaapkamer bieden de openslaande deuren toegang tot het balkon op het zuiden. Via de overloop (met bergkast en luik naar de bergvliering) kom je bij de moderne badkamer, betegeld met grijs-witte tegels en ruim opgezet. Met in de badkamer een wastafelmeubel, een vrijhangend closet, een handdoekradiator en een inloopdouche met thermostaatkraan. Het dakraam is vervangen voor een kunststof Velux dakraam. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben oppervlaktes van 8,5 en ruim 6 m2.

Vliering
De vliering heeft een hoogte van circa 1,50 meter en is volledig bevloerd, de vliering is gelegen over de hele lengte van de woning. Een mooie plek om al je vakantie- en kerstspullen op te bergen, er is een lichtpunt aanwezig op de vliering.

Buitenruimte
Zodra je de brug over rijdt leidt een heuse oprit je naar de woning, op de oprit is er natuurlijk al veel plek om de auto te parkeren. De voortuin is grotendeels ingericht met een grasveld, een bloemenstrook en bomen. Voorbij de woning kom je uit bij de garage, deze heeft met bijna 40 m2 een veel groter oppervlakte waardoor er twee auto`s te stallen zijn. De garage is voorzien van elektra, een kanteldeur en een grote bergpunt. Tegen de garage is een extra houten berging gemaakt, deze heeft een oppervlakte van 5 m2. En verderop in de tuin is nog een houten geitenverblijf/berging (gezamenlijk 38 m2) gelegen, bestaande uit tweede delen en met elektra. Achter het verblijf heb je nog een tuin/grasveld tot je beschikking. Naast de garage is parkeergelegenheid voor meerdere auto`s.

Bijzonderheden
- Inbouwapparatuur: koelkast met vriesvak, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een combi-oven;
- De begane grond is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming;
- In 2016 is de begane grond van de woning verbouwd: de vloer is vervangen en de wanden en plafonds zijn aangepakt;
- Op de begane grond zijn de zuid- en oostzijde voorzien van screens;
- De woning is op slechts 600 meter van de bebouwde kom van Schoonhoven gelegen;

Afmetingen
Woonkamer:6,90 x 4,25/3,37
Keuken: 4,18 x 2,96
Werkkamer: 3,35 x 2,60
Wasruimte: 2,00 x 1,40
Stookruimte: 1,50 x 1,00
Voorslaapkamer: 5,00 x 3,19
Balkon: 5,00 x 0,90
Achterslaapkamer: 2,96 x 2,90
Achterslaapkamer: 2,96 x 2,10
Garage: 10,00 x 3,75
Berging: 2,35 x 2,25
Geitenschuur: 9,55 x 4,00
Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 1900 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Externe bergruimte 81 m² Inhoud 420 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-04-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 37 m² (1000 bij 375) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Schoonhoven Sectie F Perceelnummer 210 Oppervlakte 1900 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar C.G. Roosweg 13, 2871 MB Schoonhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.