Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Opweg 56 in Schoonhoven 2871 NC

Opweg 56

2871 NC Schoonhoven
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Wakker worden met uitzicht over het polderlandschap! Dat kan in deze mooie hoekwoning. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over een groenstrook, de Botersloot en de weilanden. De tuin loopt aan drie zijden om de woning en het is mogelijk de auto op eigen terrein te parkeren. Deze stijlvol ingerichte woning met moderne keuken en badkamer is makkelijk te betrekken. De lichte woonkamer heeft een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1958 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wakker worden met uitzicht over het polderlandschap! Dat kan in deze mooie hoekwoning. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over een groenstrook, de Botersloot en de weilanden. De tuin loopt aan drie zijden om de woning en het is mogelijk de auto op eigen terrein te parkeren. Deze stijlvol ingerichte woning met moderne keuken en badkamer is makkelijk te betrekken. De lichte woonkamer heeft een zijraam en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. In de uitbouw is, achter de keuken, een werkkamer gecreëerd. Twee slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping en dankzij de dakkapel en het Velux dakraam is er een volwaardige extra slaapkamer op de tweede verdieping. Achter de woning ligt een sportveldje waardoor de afstand tot de achterburen groot is. Kortom: een leuke hoekwoning met vrije ligging en moderne afwerking.

Begane grond
De woonkamer heeft een oppervlakte van 34 m2 met aan drie zijden raampartijen. Het zitgedeelte is aan de voorzijde van de woning gelegen, hier staat ook de gaskachel. Aan de achterzijde, dichtbij de keuken, heb je genoeg plek voor een grote eettafel. Vanuit het eetgedeelte heb je middels dubbele openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Op de vloer is een fraaie PVC vloer aangebracht met vloerverwarming. De woonkamer en keuken hebben een gezamenlijke oppervlakte van 45 m2. De moderne keuken (2013) met inbouwapparatuur is aan beide zijden opgesteld en heeft een speelse doorloop naar de kamer met een bar en een kastenwand met daarin een deel van de apparatuur. De keuken heeft een composiet werkblad en het plafond is verlaagd met daarin inbouwspots. Via een tussenhal met deur naar de achtertuin en een schuifkast met C.V.-ketel (Nefit Topline, 2007, alleen voor de vloerverwarming), kom je uit bij de werkkamer. De kamer heeft een oppervlakte van 6 m2, behalve als werkkamer kan deze ook prima als speelkamer gebruikt worden. De ruime hal biedt plaats aan de trapopgang, een kelderkast met meterkast (10 groepen plus aardlekschakelaar) en het moderne toilet met vrijhangend closet en fontein.

Eerste verdieping
De badkamer is verplaatst naar 1 van de slaapkamers waardoor je met een oppervlakte 7 m2 een ruime badkamer hebt. De badkamer is in 2016 compleet vernieuwd en is voorzien van ee breed wastafelmeubel, een inloopdouche met hand- en regendouche en gootafvoer, een handdoekradiator, een hoekbad en een vrijhangend closet. Verder is het plafond verlaagd met daarin inbouwspots, er is vloerverwarming aangebracht en ook de spiegel is verwarmd. De ruime achterslaapkamer van 12 m2 heeft een wastafel, een nis en een rolluik. De voorslaapkamer is met 14 m2 zelfs nog wat ruimer, vanuit deze kamer heb je een fantastisch uitzicht over de weilanden. Ook bij dit raam is een rolluik aangebracht. Van de oude badkamer is een wasruimte gemaakt met een wasmachine- en drogeraansluiting, hier is nog de oude granitovloer aanwezig.

Tweede verdieping
De zolderkamer (11 m2) is ruim en lekker licht dankzij de dakkapel aan de voorzijde en het grote Velux dakraam aan de achterzijde. Achter de schotten onder de schuine kap heb je de nodige bergruimte. Op de overloop hangt de C.V.-ketel (Nefit, 2016), ook hier bergruimte aanwezig.

Buitenruimte
De tuin is aan drie zijden rondom de woning gelegen, `s-ochtends staat de zon aan de voorzijde en in de middag en avond zit je in de achtertuin heerlijk in het zonnetje. De achtertuin is 8,5 meter diep en heeft een berging (4 m2), een achterom en een overkapping. Ook aan de zijkant is een overkapping aangebracht waar je bijvoorbeeld je fietsen kan stallen. De voortuin is 52 m2 groot, dankzij de dubbele houten toegangsdeuren naar de straat zou je je auto op eigen terrein kunnen parkeren maar ook het stallen van bijvoorbeeld een karretje is goed mogelijk. In de voortuin is ook een wateraansluiting aanwezig en het raam is voorzien van een rolluik.

Bijzonderheden
- Inbouwapparatuur: koffieapparaat, combi-oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, Quooker en vaatwasser;
- De woonkamer is voorzien van een PVC vloer en vloerverwarming;
- De kozijnen zijn deels uitgevoerd in kunststof, alle kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing;
- Het is mogelijk om te parkeren op eigen terrein;
- Aan de voorzijde heb je een vrij uitzicht over een groenstrook, de Botersloot en de weilanden, aan de achterzijde is een sportveldje gelegen;

Afmetingen
Woonkamer: 7,50 x 3,84/5,93
Keuken: 4,40 x 2,39
Werkkamer: 2,47 x 2,39
Badkamer: 2,82 x 2,47
Achterslaapkamer: 3,76 x 2,96/3,83
Voorslaapkamer: 3,83 x 3,65
Wasruimte: 1,97 x 1,52
Zolderkamer: 3,09 x 3,60
Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 210 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 360 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit topline (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (8.5 m bij 5.1 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Schoonhoven Sectie A Perceelnummer 2188 Oppervlakte 210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Opweg 56, 2871 NC Schoonhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.