Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Van Der Heijdenstraat 33 in Schoonhoven 2871 ZD

Van der Heijdenstraat 33

2871 ZD Schoonhoven
Vraagprijs € 265.000,- k.k.

Omschrijving

Veel zorg en aandacht is er besteed aan het opknappen en energiezuinig maken van deze ruime eengezinswoning. De herindeling van de begane grond maakt de woonkamer ruim en praktisch. De moderne open keuken is aan de voorzijde geplaatst waardoor daarachter een lichte tuingerichte woonkamer is ontstaan. De hele begane grond is strak en modern afgewerkt met een mooie PVC vloer, de dubbele openslaande...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Veel zorg en aandacht is er besteed aan het opknappen en energiezuinig maken van deze ruime eengezinswoning. De herindeling van de begane grond maakt de woonkamer ruim en praktisch. De moderne open keuken is aan de voorzijde geplaatst waardoor daarachter een lichte tuingerichte woonkamer is ontstaan. De hele begane grond is strak en modern afgewerkt met een mooie PVC vloer, de dubbele openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. In 2017 zijn ook het toilet en de badkamer stijlvol opgeknapt. Dankzij het bebouwen van het dakterras op de tweede verdieping heeft de woning nu vier ruime slaapkamers van 19, 15, 13 en 13 m2. Bij de verbouwingen zijn ook energiebesparende maatregelen genomen: de hele woning is voorzien van dubbele beglazing en Tonzon vloerisolatie en op het deels geïsoleerde dak zijn zonnepanelen geplaatst. Deze energiezuinige en goed onderhouden woning heeft ook nog eens een erg mooie ligging, zowel de achterzijde als voorzijde zijn vrij gelegen. Vanaf de achtertuin op het zuiden kijk je uit over een groenstrook en de straat en aan de voorzijde zie je de parkeerplaatsen met daarachter de speeltuin.

Begane grond
Dankzij de verbouwing van de begane grond in 2017 heeft deze verdieping een strakke en moderne afwerking gekregen waarbij ook de indeling is veranderd. De keuken is naar de voorzijde van de woning verplaatst en voorzien van een hoekopgesteld en een wandopgesteld blok met inbouwapparatuur. Verder is de keuken ingericht met een apothekerskast, een carrouselkast en een soft-close systeem. De woonkamer met open trap is aan de achterzijde van de woning gelegen, via dubbele openslaande deuren kom je uit in de achtertuin op het zuiden. Ook het toilet is verbouwd en voorzien van een vrijhangend closet en een fontein. De meterkast is vervangen en flink uitgebreid tot 9 groepen, kookgroep en 4 aardlekschakelaars.

Eerste verdieping
De voorslaapkamer is ruim 13 groot met veel licht dankzij de grote raampartijen, gelegen over de hele breedte van de woning. De badkamer (5,5 m2) is in 2017 compleet verbouwd en is voorzien van een vrijhangend closet, een inloopdouche met een regendouche en gootafvoer, een hoekbad en vloerverwarming. De ronde wastafel staat op een fraaie houten plank, de kraan is in de muur ingebouwd. Dankzij de toepassing van natuurlijke materialen en fraaie betegeling heeft de badkamer een hele sfeervolle uitstraling gekregen. De ouderslaapkamer van maar liefst 19 m2 aan de achterzijde heeft over de hele lengte een schuifkastenwand. Vanuit de slaapkamer heb je een heerlijk vrij uitzicht naar de achterzijde.

Tweede verdieping
De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een oppervlakte van meer dan 13 m2, de hoge kap in deze kamer maakt de kamer extra ruimtelijk. De tussengelegen wasruimte biedt plaats aan de wasmachine, droger, de C.V.-ketel (Nefit, 2017) en de omvormer voor de energiepanelen. Met alle kasten in deze ruimte heb je bovendien veel inpandige bergruimte tot je beschikking. Met het bebouwen van het dakterras is er een extra kamer ontstaan van 15 m2. Omdat deze kamer op het zuiden is gelegen zijn er elektrisch bedienbare rolluiken aangebracht, daarmee is de kamer ook op warme dagen koel te houden.

Buitenruimte
De 9,50 meter diepe achtertuin is gelegen op het zuiden, de ideale ligging voor de zonliefhebbers. Omdat er aan de achterzijde van de woning geen bebouwing in het zicht staat heb je ook volop je privacy in de achtertuin. De achtertuin is nu door een schutting afgescheiden van het achtergelegen pad maar een achterom kan hier eenvoudig gerealiseerd worden. In de voortuin is de aangebouwde stenen berging met elektra, water en een radiator gelegen. Aan de voorzijde ligt de woning aan een hofje met een parkeerterrein en een speeltuin, een heerlijke rustige en kindvriendelijke woonomgeving

Bijzonderheden
- Inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koel-/vriescombi;
- De begane grond heeft een klik PVC-vloer, de eerste verdieping heeft een laminaatvloer;
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing, Tonzon vloerisolatie en deels dakisolatie;
- Aan de achterzijde van de eerste en tweede verdieping zijn kunststof kozijnen aangebracht, in de rest van woning zijn het houten kozijnen;
- De dakbedekking van zowel de woning als de berging is in 2016 vervangen;
- Op het dak zijn 10 zonnepanelen geplaatst, deze zullen achter blijven. Dankzij de zonnepanelen worden de maandelijkse energielasten aanzienlijk verlaagd;

Afmetingen
Woonkamer: 6,85 x 4,26
Keuken: 3,60 x 2,68
Voorslaapkamer: 4,26 x 3,11
Badkamer: 2,58 x 2,15
Achterslaapkamer: 4,26 x 4,53
Voorslaapkamer: 3,10 x 4,26
Technische ruimte: 4,03 x 2,30
Achterslaapkamer: 4,34/3,06 x 4,26
Berging: 3,80 x 1,60
Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 114 m² Inhoud 387 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-01-2019 Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (9.5 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Schoonhoven Sectie A Perceelnummer 1113 Oppervlakte 114 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Van der Heijdenstraat 33 het beste omschrijven.

Zonnepanelen

1
Profiel plaatje

Binnen gegeel vernieuwd

1
Profiel plaatje

Modern

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
Route van naar Van der Heijdenstraat 33, 2871 ZD Schoonhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.