Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Havenstraatse Wal 22 24A in Schoonhoven 2871 EP

Havenstraatse Wal 22 24a

2871 EP Schoonhoven
Vraagprijs € 279.500,- k.k.

Omschrijving

Droom jij van een sfeervolle binnenstadswoning waar je geniet van een royale achtertuin aan het water en waar je met een garage, schuur en bergvliering ook nog eens voldoende ruimte hebt voor al je spullen? Dat lijkt te mooi om waar te zijn, maar deze woning heeft het allemaal! De achtertuin van deze karakteristieke woning uit 1907 is prachtig gelegen aan het water van de Oude Singel en is 127 m2...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1907 Woonoppervlakte 86 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Droom jij van een sfeervolle binnenstadswoning waar je geniet van een royale achtertuin aan het water en waar je met een garage, schuur en bergvliering ook nog eens voldoende ruimte hebt voor al je spullen? Dat lijkt te mooi om waar te zijn, maar deze woning heeft het allemaal! De achtertuin van deze karakteristieke woning uit 1907 is prachtig gelegen aan het water van de Oude Singel en is 127 m2 groot. Het is een mooi plaatje met de veranda onder de druivenstruik en het uitzicht op de Watertoren, die in de avond sprookjesachtig is verlicht. De woning zelf heeft voor binnenstadsbegrippen een grote woonkamer (31 m2) en een ruime keuken met vloerverwarming (12 m2). De badkamer met inloopdouche vind je op de begane grond en op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen voorzien van laminaatvloer. Je woont hier middenin de binnenstad waardoor horeca en winkelvoorzieningen op loopafstand zijn. Echt een droomplek!

Begane grond
De woonkamer heeft voor binnenstadbegrippen een opvallende breedte van 4,75 meter, daardoor is de oppervlakte met 31 m2 ook royaal te noemen. In de woonkamer zorgt de sfeervolle open haard voor een scheiding tussen woonkamer en eetkamer, een vaste kast onder de trap zorgt voor de nodige bergruimte. Het plafond is verlaagd met daarin inbouwspots, de radiatoren zijn dankzij een ombouw uit het zicht onttrokken. Ook de keuken is met 12 m2 ruim opgezet voorzien van een hoekopgesteld keukenblok met inbouwapparatuur, apothekerskast en een losse koel-/vriescombinatie. In de keuken is tevens de wasmachine opgesteld en vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. In de hal zijn zowel de toiletruimte met staand closet en inbouwspots als de badkamer met wastafel, inloopdouche en handdoekradiator gesitueerd. In de vestibule is plaats voor een vast kast met de meterkast (5 groepen plus aardlekschakelaar).

Eerste verdieping
Op de verdieping zijn drie slaapkamers gelegen, twee aan de achterzijde en de grootste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. De slaapkamers hebben oppervlaktes van tweemaal 6 en 10 m2, tussen twee van de kamers is een vaste kast aangebracht welke vanuit beide slaapkamers toegankelijk is. In de grootste slaapkamer is tevens een ombouw om de radiator geplaatst en het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspots. Op de overloop is boven de trap de C.V.-ketel ( Atag Blauwe Engel, 2006) gesitueerd en via een luik kan de bergvliering worden bereikt.

Vliering
De bergvliering heeft een hoogte van 1 meter en is over de gehele lengte van de woning gelegen. Doordat de vliering bevloerd is kan deze volledig gebruikt worden als bergruimte.

Buitenruimte
Een ideale plek, zittend op de veranda onder de druivenstruik en met het uitzicht op de Watertoren van Schoonhoven. Want met de westligging heeft de tuin een gunstige zonligging met middag- en avondzon bovendien heb je vanuit de tuin een fantastisch uitzicht op de Watertoren. In de avond is deze prachtig verlicht, ook vanuit je woonkamer kun je genieten van dit typisch Schoonhovense uitzicht. De achtertuin is aan het water van de Oude Singel gelegen, bij het water is een vlonder aangelegd. Achterin de tuin is bovendien een houten berging (7 m2) met elektra aanwezig, handig voor het opslaan van je tuingereedschappen, aan deze berging is een overkapping gemaakt. Aan de zijkant van de woning is een garage met elektra gesitueerd, deze heeft een oppervlakte van 21 m2. Aan de straatzijde zorgen twee houten deuren voor de toegang tot de garage

Bijzonderheden
- Inbouwapparatuur: 6-pits gaskookplaat, afzuigkap en een oven;
- In de vloer van de keuken en de hal is vloerverwarming aangebracht;
- Op de vloer van de eerste verdieping is een laminaatvloer aangebracht;
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing;
- Het dak van de woning is voorzien van nieuwe dakpannen;
- Aan de achterzijde is de woning gelegen aan het water van de Oude Singel, vanuit de tuin heb je een fantastisch uitzicht op de Watertoren. Met name `s-avonds is deze dankzij de verlichting bijna sprookjesachtig, daar kun je zowel vanuit je tuin als vanuit de woning van genieten;

Afmetingen
Woonkamer: 7,10 x 4,75
Keuken: 5,25 x 2,25
Badkamer: 1,63 x 1,04
Achterslaapkamer: 2,90 x 2,05
Achterslaapkamer: 2,90 x 2,00
Voorslaapkamer: 3,30 x 3,00
Garage: 7,22 x 2,88
Berging: 2,95 x 2,38
Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 279.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1907 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in centrum Indeling Woonoppervlakte 86 m² Perceeloppervlakte 195 m² Inhoud 320 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 29-10-2028 Isolatie Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag Blauwe Engel Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 127 m² (11.0 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 20 m² (722 bij 288) Totaal aantal 1 Dak Soort dak mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Schoonhoven Sectie C Perceelnummer 1301 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Schoonhoven Sectie C Perceelnummer 2937 Oppervlakte 55 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Havenstraatse Wal 22 24a, 2871 EP Schoonhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.