Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Leeghwaterstraat 78 in Schoonhoven 2871 PB

Leeghwaterstraat 78

2871 PB Schoonhoven
Vraagprijs € 415.000,- k.k.

Omschrijving

Wat een heerlijke plek! Vanuit deze geschakelde twee-onder-een-kap woning geniet je van het uitzicht over de weilanden en prachtige zonsondergangen. De brede achtertuin, gelegen op het westen, is mooi aangelegd met een terras, schuur met overkapping en aan het water een vlonder. Een deel van de garage is bij de woonkamer getrokken en de begane grond is over de volledige breedte uitgebouwd. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 143 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wat een heerlijke plek! Vanuit deze geschakelde twee-onder-een-kap woning geniet je van het uitzicht over de weilanden en prachtige zonsondergangen. De brede achtertuin, gelegen op het westen, is mooi aangelegd met een terras, schuur met overkapping en aan het water een vlonder. Een deel van de garage is bij de woonkamer getrokken en de begane grond is over de volledige breedte uitgebouwd. De garage is nu een berging, de auto kan aan de voorzijde op eigen terrein geparkeerd worden. Met drie slaapkamers en een zolderkamer is de woning geschikt voor gezinnen. Aan de overzijde van de straat vind je een groot speelterrein in deze kindvriendelijke wijk en scholen (basisscholen en middelbare school) bevinden zich aan het begin van deze rustige straat. Hier woon je in een leuke wijk en geniet je van het polderlandschap.

Begane grond
De woonkamer met vloerverwarming heeft dankzij de uitbouw een oppervlakte van maar liefst 49 m2 gekregen, de dubbele schuifpui geeft een open doorgang naar de achtertuin. De houthaard geeft de zithoek een sfeervol element en er is nog een trapkast met de nodige bergruimte aanwezig. Als afscheiding naar de keuken is een bar gemaakt met daarin vaste kasten verwerkt. Deze bar kan gebruikt worden als ontbijttafel maar het is ook een prima werkplek. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een U-opgesteld keukenblok met inbouwapparatuur, een carrouselkast en een apothekerskast. Behalve de forse woonkamer heb je ook nog eens een grote ruimte achter de voormalige garage, deze is 16 m2 groot. De ruimte is op meerdere manier te gebruiken: als speelkamer voor de kinderen, als werkkamer of als TV/game kamer voor de tienerkinderen. Het achterste gedeelte van deze kamer is een serre met schuifpui waardoor er veel licht de kamer binnen komt. Vanuit deze kamer heb je via een loopdeur toegang tot de berging, dit was voorheen de garage. De berging (9 m2) met elektra heeft de oorspronkelijke garagedeur met loopdeur er nog in zitten waardoor de berging goed toegankelijk is. In de hal zijn het toilet met vrijhangend closet en fontein, de meterkast (7 groepen plus aardlekschakelaar) en de trapopgang gesitueerd.

Eerste verdieping
De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en is ingericht met een dubbele wastafelmeubel, een ligbad, een toilet met vrijhangend closet, douche met thermostaatkraan en een handdoekradiator. Het plafond is afgewerkt met een kunststof plafond met inbouwspots. De voor- en achterslaapkamer zijn met 13,5 en 10,5 m2 ruim opgezet, de voorslaapkamer heeft een wastafel en in de achterslaapkamer geeft een dakkapel extra licht en ruimte. Dezelfde dakkapel zien we ook in de andere achterslaapkamer, deze heeft een oppervlakte van bijna 6 m2. De vaste kast op de overloop is handig voor bijvoorbeeld het opbergen van het beddengoed.

Tweede verdieping
De grote zolderkamer (12 m2) is een volwaardige slaapkamer, de dakkapel aan de voorzijde en het grote Velux dakraam aan de achterzijde zorgen voor de lichtinval. Aan beide zijden zijn schuifkasten onder de schuine kap aangebracht. Op de overloop vinden we de C.V.-ketel (Intergas, 2014), de wasmachine en drogeropstelling en de mechanische ventilatiebox (2016). De dakkapel loopt door tot op de overloop en ook hier is weer bergruimte gecreëerd onder de schuine kap.

Buitenruimte
Meer vrijheid dan dit kun je je niet wensen. Zittend in je tuin heb je een heerlijk vrij uitzicht over de weilanden richting Bergambacht. Bij de woning is een onderheid terras over de volle breedte van de woning aangelegd. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de werkkamer heb je middels een schuifpui toegang tot de achtertuin. Aan het terras is in lengterichting een houten berging met overkapping geplaatst, deze overkapping zorgt op warme dagen voor wat schaduw. Ook het zonnescherm aan de achtergevel van de woning kun je hier voor gebruiken. Achterin de tuin is aan het water een houten vlonder aangelegd, hier is tevens een houtopslag aanwezig. Voor het onderhoud van de tuin is zowel een elektra- als wateraansluiting geplaatst en de tuin is voorzien van drainage en tuinverlichting. In de voortuin heb je parkeergelegenheid op eigen terrein waardoor je niet meer naar een parkeerplekje hoeft te zoeken. De overkapping bij de voordeur is recent vernieuwd (2017) en voorzien van een lichtkoepel.

Bijzonderheden
- Inbouwapparatuur: breed 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombi, boiler en een vaatwasser;
- Op de begane grondvloer zijn plavuizen met vloerverwarming aangebracht;
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing;
- Aan de overzijde van de straat is een grote speeltuin en groenstrook gesitueerd waar geen auto`s kunnen komen, een veilige plek voor kinderen om te spelen;

Afmetingen
Keuken: 3,15/2,55 x 2,95
Woonkamer: 9,15 x 5,08
Studeerkamer: 5,94 x 2,71
Berging: 3,25 x 2,71
Badkamer: 2,55 x 2,15
Voorslaapkamer: 4,70 x 2,90
Achterslaapkamer: 4,20/3,10 x 2,90
Achterslaapkamer: 3,15/2,25 x 2,15
Zolderkamer: 4,60/3,75 x 2,85
Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 297 m² Inhoud 445 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 156 m² (19.5 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Schoonhoven Sectie A Perceelnummer 1774 Oppervlakte 297 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Leeghwaterstraat 78 het beste omschrijven.

Centraal in groene hart, op korte afstand van grote steden

1
Profiel plaatje

Ruime, zonnige kamer

1
Profiel plaatje

Scholen in de buurt

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
Route van naar Leeghwaterstraat 78, 2871 PB Schoonhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.