Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Edelsmidsdreef 8 in Schoonhoven 2871 WX

Edelsmidsdreef 8

2871 WX Schoonhoven
Vraagprijs € 209.000,- k.k.

Omschrijving

Deze woning ligt wat verscholen achter het groen, maar mag zeker gezien worden! De vrolijke kleuren trekken direct je aandacht maar kijk eens naar de enorme ruimte! De keuken is verplaatst naar de uitbouw aan de achterzijde, hierdoor is de woonkamer maar liefst 27,5 m2 groot. Leuk in een speelse L-vorm, met sfeervolle houtkachel en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Ook buiten wordt je...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze woning ligt wat verscholen achter het groen, maar mag zeker gezien worden! De vrolijke kleuren trekken direct je aandacht maar kijk eens naar de enorme ruimte! De keuken is verplaatst naar de uitbouw aan de achterzijde, hierdoor is de woonkamer maar liefst 27,5 m2 groot. Leuk in een speelse L-vorm, met sfeervolle houtkachel en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Ook buiten wordt je verrast door de hoeveelheid ruimte. Een 14 meter diepe achtertuin, met stenen berging en knusse veranda, gunstig gelegen op het Westen en dankzij de achterliggende tuinen is er volop privacy. Echt een heerlijke buitenruimte! De inrichting van de verdieping is aangepast waardoor er twee slaapkamers (10 m2 en 12 m2) zijn, een badkamer met ligbad en een washok op de plek van de oude badkamer. De zolderkamer heeft een dakkapel en een oppervlakte van 10 m2. Dan is de wijk ook nog eens mooi opgeknapt, met de nieuwe Plus supermarkt en het gerenoveerde buurtwinkelcentrum om die hoek. Kortom, dit is een woning die je moet zien!

Begane grond
Dankzij de uitbouw aan de achterzijde van de woning is er een veel grotere woonkamer ontstaan. De woonkamer (27,5 m2) met sfeervolle houtkachel heeft een L-vorm gekregen en is afgewerkt met een balkenplafond en een parketvloer. Vanuit de woonkamer is met dubbele openslaande deuren de achtertuin te bereiken. In de uitbouw is de keuken (8 m2) gesitueerd, met een hoekopgestelde keukenblok, inbouwapparatuur en een deur naar de achtertuin. In de vloer van de keuken is vloerverwarming aangebracht en het kozijn van de uitbouw is vervangen. Het toilet, de trapopgang, de meterkast (5 groepen plus aardlekschakelaar), de trapkast en de garderobe zijn in de hal gesitueerd.

Eerste verdieping
De badkamer (5 m2) is aan de voorzijde van de woning gelegen, deze is voorzien van een vrijhangend closet, een hoekbad met whirlpool, thermostaatkraan en een vlak douchegedeelte, een handdoekradiator, een wastafelmeubel en een verlaagd plafond met inbouwspots. De voorslaapkamer heeft een oppervlakte van 12 m2, over de lengte van de kamer is een schuifkastenwand aangebracht. Ook in de achterslaapkamer is een schuifkastenwand aanwezig, deze kamer is 10 m2 groot. Van de oorspronkelijke badkamer is een wasruimte gemaakt, met plek voor zowel de wasmachine als droger en een radiator. De vloer is nog zo`n fraaie ouderwetse granito vloer. Op de overloop biedt een vaste kast nog bergruimte.

Tweede verdieping
De zolderkamer heeft een dakkapel aan de westzijde, dankzij deze dakkapel heb je een ruime zolderkamer van 10 m2 tot je beschikking. Onder de schuine kap zijn knieschotten aangebracht met daarachter bergruimte. Ook op de overloop zijn deze knieschotten aanwezig, evenals de C.V.-ketel (AWB, 2005) en een dakvenster.

Buitenruimte
Wat een heerlijk achtertuin van ruim 14 meter diep en ook nog eens gunstig gelegen op het Westen! Dankzij de lengte van de achtertuin maar ook dankzij de lengte van de tuinen van de achterburen, is de afstand naar de achtergelegen bebouwing groot zodat je veel privacy hebt in je tuin. Achterin de tuin is een vrijstaande stenen berging (8 m2) met elektra gesitueerd evenals een veranda met elektra en een lichtpunt en een schuifdeur naar het achterpad. De voortuin is ongeveer 7 meter diep, ook hier kun je als tuinliefhebber je hart ophalen.

Bijzonderheden
- Inbouwapparatuur: koel-/vriescombi, vaatwasser, oven, 4-pits gasfornuis en een afzuigkap;
- De eerste en tweede verdieping hebben een laminaat als vloerafwerking;
- Nagenoeg het hele huis is voorzien van HR++ dubbele beglazing;
- Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2018 uitgevoerd;
- De woning is op korte afstand van het gerenoveerde buurtwinkelcentrum Albert Plesmanplein gelegen met onder andere de nieuwe Plus supermarkt, voortgezet onderwijs en op loopafstand meerdere basisscholen;

Afmetingen
Woonkamer: 6,43 x 5,62/3,50
Keuken: 3,30 x 2,42
Badkamer: 2,52 x 2,03
Voorslaapkamer: 3,50 x 3,44
Achterslaapkamer: 3,50 x 2,87
Wasruimte: 2,05 x 0,72
Zolderkamer: 3,50 x 2,00
Berging: 4,00 x 2,00
Veranda: 4,00 x 3,70
Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 209.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 177 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 323 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 03-02-2030 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 86 m² (14.25 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Schoonhoven Sectie A Perceelnummer 395 Oppervlakte 177 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Edelsmidsdreef 8, 2871 WX Schoonhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.