Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Nes 34 in Schoonhoven 2871 BE

Nes 34

2871 BE Schoonhoven
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

In een rustig straatje midden in de binnenstad staat deze fijne woning. Uniek zijn de dubbele garage en de enorme buitenruimte, dit kom je niet snel tegen in het historische stadscentrum. Parkeren is hier geen probleem, de auto kan in de garage (33 m2) worden gezet of ervoor op eigen terrein worden geparkeerd. Opslagruimte is er ook volop in de schuur (13 m2). De diepe achtertuin (20 meter diep)...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In een rustig straatje midden in de binnenstad staat deze fijne woning. Uniek zijn de dubbele garage en de enorme buitenruimte, dit kom je niet snel tegen in het historische stadscentrum. Parkeren is hier geen probleem, de auto kan in de garage (33 m2) worden gezet of ervoor op eigen terrein worden geparkeerd. Opslagruimte is er ook volop in de schuur (13 m2). De diepe achtertuin (20 meter diep) is zeer netjes, heeft een sfeervolle overkapping en is gunstig gelegen op het westen. Heerlijk zo'n buitenruimte! Een mooie ruimte zien we ook in de woning, de uitgebouwde woonkamer is licht en strak afgewerkt. In de uitbouw is de half open hoek opgestelde keuken geplaatst. Op de eerste verdieping is een grote slaapkamer (16 m2) gecreëerd en ook de badkamer is ruim (7 m2). De achterslaapkamer is niet groot maar op de tweede verdieping is voldoende ruimte voor een extra slaapkamer. Hier is nu een open zolderruimte, een extra slaapkamer is te creëren door het plaatsen van een tussenwand en eventueel een dakkapel. Rustig en ruim wonen om de hoek van de winkelstraat, dat kan hier!

Begane grond
De woonverdieping is dankzij de afwerking en de grote raampartijen lekker licht, de L-vorm woonkamer heeft een oppervlakte van 32 m2. Deze is aan de achterzijde uitgebouwd, wanden zijn strak afgewerkt en de plavuizenvloer met vloerverwarming geeft een heerlijke gelijkmatige warmte in het woongedeelte. Dankzij de L-vorm heb je een zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en een apart eetgedeelte met genoeg plek voor een grote eettafel. De keuken is in de uitbouw van de woning gelegen, de hoekopgestelde keuken ziet er nog perfect uit. Met de benodigde inbouwapparatuur en een carrouselkast en een granieten aanrechtblad. Ook de zwart-wit kleurstelling zal bij veel mensen in de smaak vallen. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken met elektra, bergkasten, een keukenblok met wasmachineaansluiting en een achterom.

Eerste verdieping
De indeling van deze verdieping is wat veranderd waardoor er een hele grote ouderslaapkamer is ontstaan, deze heeft een oppervlakte van maar liefst 16 m2. Een deel van deze kamer is als kastenkamer gebruikt met een kastenwand over de lengte. Met een andere indeling kan er van deze kamer ook twee slaapkamers gemaakt kunnen worden. De badkamer is vergroot waardoor deze een oppervlakte heeft van ruim 7 m2, daardoor is er plek ontstaan voor zowel een douchecabine met thermostaatkraan, een ligbad, een wastafelmeubel en een vrijhangend closet. De badkamer is betegeld in een lichte en neutrale kleurstelling, verder is het plafond verlaagd en er is een verticale designradiator aanwezig. De achterslaapkamer heeft een oppervlakte van 4,5 m2, vanuit deze kamer is het platte dak van de aanbouw te bereiken.

Tweede verdieping
De tweede verdieping bestaat uit een open zolderruimte van 11,5 m2 groot, twee zijramen en een Velux dakraam zorgen voor de lichtinval. Het is met het plaatsen van een wandje eenvoudig om een extra slaapkamer te creëren, het plaatsen van een dakkapel zouden deze mogelijkheden alleen maar vergroten. Aan beide zijkanten is bergruimte onder de schuine kap aanwezig en de geiser (Fasto 2009, eigendom) zorgt voor de warm water voorziening in de badkamer.

Buitenruimte
Vanaf de achtergevel heb je een achtertuin van 20 meter diep, hoe bijzonder is dat, midden in de binnenstad. Gelegen op het westen dus ook met een gunstige zonligging. De achtertuin is keurig en strak aangelegd met borders met groen langs de zijkanten en een waterornament in het midden van de tuin. Achterin de tuin is een degelijke en grote overkapping van 20 m2 geplaatst, in de overkapping is ook elektra en verlichting aangebracht. Het is een heerlijke plek waar je op warme dagen in de schaduw kunt zitten. Achter de schuur is een stukje van de tuin afgescheiden door middel van een hekwerk van gaas met daarin stenen, hier kun je mooi de afvalcontainers uit het zicht stallen. In het verlengde van de bijkeuken is de aangebouwde schuur gesitueerd, deze is 13 m2 en voorzien van elektra, een stortbak en de C.V.-ketel (Intergas, 2017). De garage is aan de zijkant van de woning gebouwd en heeft een oppervlakte van maar liefst 33 m2. Ook de garage is voorzien van elektra en hier is tevens een radiator aanwezig, handig voor als je de garage als hobbyruimte wilt gebruiken. Naar de straatzijde geven dubbele houten deuren toegang tot de garage, aan de achterzijde zijn er twee loopdeuren naar de achtertuin.

Bijzonderheden
- Inbouwapparatuur: magnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap;
- De begane grond (m.u.v. de bijkeuken) is voorzien van een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming;
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en van vloer- en muurisolatie;
- De goten zijn in 2019 nog vervangen;
- Achterin de tuin is een grote overkapping (ruim 20 m2) geplaatst, hier kun je heerlijk genieten van je buitenruimte;
- De Nes is een heerlijke en rustige straat middenin de binnenstad van Schoonhoven, met veel verschillende soorten gevels en panden en weinig verkeer;

Afmetingen
Woonkamer: 8,61/6,15 x 5,77/3,45
Keuken: 3,35 x 2,63
Bijkeuken: 3,08 x 2,63
Achterslaapkamer: 2,19 x 2,09
Ouderslaapkamer: 6,18 x 3,52/1,40
Badkamer: 4,35 x 2,46/1,38
Zolderruimte: 5,77 x 1,97
Berging: 5,27 x 2,43
Garage: 11,35 x 3,06/2,66
Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 292 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 315 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel, geiser eigendom Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Intergas (gas combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 141 m² (16.0 m bij 8.8 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, parkeerplaats, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Parkeeroppervlakte 33 m² (1135 bij 295) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Schoonhoven Sectie B Perceelnummer 2373 Oppervlakte 292 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Nes 34, 2871 BE Schoonhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.