Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Nobeldreef 34 in Schoonhoven 2871 LB

Nobeldreef 34

2871 LB Schoonhoven
Vraagprijs € 279.500,- k.k.

Omschrijving

Dit huis kan jouw 'thuis' worden! Het is heerlijk wonen in deze ruime woning op deze fijne plek. Aan de achterzijde van de woning is een speelveld en aan de voorzijde zijn parkeerplaatsen waardoor er veel vrijheid om de woning is. Door grote raampartijen komt er veel licht in de open keuken en de woonkamer. De begane grond is in 2015 opgeknapt waarbij een pvc vloer is gelegd, de wanden en plafond...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Dit huis kan jouw 'thuis' worden! Het is heerlijk wonen in deze ruime woning op deze fijne plek. Aan de achterzijde van de woning is een speelveld en aan de voorzijde zijn parkeerplaatsen waardoor er veel vrijheid om de woning is. Door grote raampartijen komt er veel licht in de open keuken en de woonkamer. De begane grond is in 2015 opgeknapt waarbij een pvc vloer is gelegd, de wanden en plafond zijn gladgestuukt, het toilet is vernieuwd, binnendeuren en -kozijnen zijn vervangen en de sfeervolle open haard is betegeld met een luxe natuursteen. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer (14,5 m2) en de lange achterslaapkamer (10 m2) toegang hebben tot het balkon. De voorslaapkamer (9 m2) met kastenwand heeft net als de achterslaapkamer en de overloop een laminaatvloer. In 2013 is er aan de achterzijde een dakkapel over de volle breedte geplaatst waardoor er een ruime en lichte zolderkamer is gecreëerd, ideaal als werkruimte of extra slaapkamer. Het schilderwerk aan de buitenkant van woning is in 2018 uitgevoerd door een schildersbedrijf. Door de jaren heen zijn er heel wat klussen uitgevoerd, de keuken en badkamer zijn nog niet aangepakt maar nog wel in prima staat. Voor gezinnen met kinderen is de wijk een groot pluspunt. Dankzij het speelveldje, de grote speeltuin (met kabelbaan en panna veldje) en de autoluwe zone kunnen zij hier naar hartenlust buitenspelen. Basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang en het winkelplein zijn ook op loopafstand gelegen.

Begane grond
De woonkamer (36 m2) is tuingericht en heeft centraal in de kamer een sfeervolle open haard met een luxe aankleding van natuursteen. De grote raampartijen van plafond tot vloer geven een mooi vrij zicht over de achtertuin en aan beide zijden zijn verticale design radiatoren met extra hoge capaciteit geplaatst. De keuken (9 m2) is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een L-opgesteld blok en en wandopgesteld blok, uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Het werkblad is een duurzaam natuurstenen blad met tegen de achterwand getrommeld marmeren tegeltjes. En ook aan de voorzijde de plafondhoge raampartijen met veel lichtinval. Bij de trapopgang is nog een hoekje wat als speelplek of als werkplek benut kan worden. In de hal komen we bij de meterkast (8 groepen, kookgroep plus aardlekschakelaar), een garderobehoek en het moderne toilet (2015) met vrijhangend closet en fontein. Vanuit de hal is de berging met elektra te bereiken, deze is 6 m2 groot en de vlizotrap geeft toegang tot de handige bergvliering.

Eerste verdieping
De achterslaapkamer (10 m2) is een lange kamer (bijna 5 meter lang), via een loopdeur kom je bij het balkon, deze is op het westen gelegen. De ouderslaapkamer is maar liefst 14,5 m2 groot, dit betekent meer dan genoeg plek voor zowel een bed als een grote kledingkast. Ook vanuit deze kamer is het balkon te bereiken, de grote raampartijen van vloer tot plafond bieden een mooi uitzicht naar buiten. De voorslaapkamer heeft een oppervlakte van 9 m2, over de lengte van deze kamer is een vaste kastenwand aanwezig. De badkamer (7,5 m2) is aan de voorzijde van de woning gelegen en is betegeld in een lichte en neutrale kleurstelling. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een staand closet en een douchecabine met thermostaatkraan, het Velux dakraam zorgt voor veel lichtinval.

Tweede verdieping
Deze verdieping is in 2013 verbouwd waarbij er een dakkapel met over de volle breedte aan de achterzijde is geplaatst. Behalve de extra ruimte heeft dit heel veel extra licht op de verdieping gebracht en is er een slaap-/werkkamer van 17 m2 ontstaan. De dakkapel is uitgevoerd met kunststof kozijnen, keraliet zijwangen en en een elektrisch bedienbaar screen voor de slaapkamer. Onder de dakkapel zijn schuifdeuren aangebracht met daar achter bergruimte. De was-/stookruimte is aan de achterzijde gelegen, met de opstelling voor de wasmachine, droger en de C.V.-ketel (Remeha Calenta, 2011).

Buitenruimte
De ruim 9 meter diepe achtertuin is op het westen gelegen, ideaal voor de zonliefhebbers want je hebt de middag- en avondzon in de tuin. Het elektrisch bedienbare zonnescherm is over de gehele breedte van de woning aangebracht en er is een wateraansluiting aanwezig. De eerste helft van de tuin is betegeld, het tweede deel van de tuin bestaat uit gras. Via een achterom kom je op het achtergelegen speelveld, ideaal voor kinderen om veilig te kunnen spelen. De voortuin met wateraansluiting is ruim 9,5 meter diep, aan de voorzijde van de is tevens een klein parkeerterrein. Dankzij dit parkeerterrein en het grasveld aan de achterzijde heb je veel vrijheid rondom de woning.

Bijzonderheden
- Inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap combi-magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombi;
- De begane grond is in 2015 verbouwd en heeft een PVC-vloer en glad gestuukte wanden en plafonds, de eerste en tweede verdieping zijn grotendeels afgewerkt met een lichtgrijze laminaat met V-groef en houtnerfstructuur;
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing en het dak is geïsoleerd;
- De gevelbeplating aan de voorzijde op de tweede verdieping is in 2018 vervangen voor keraliet;
- Het schilderwerk aan de buitenzijde van de gehele woning is in 2018 uitgevoerd door een schildersbedrijf;
- De goot aan de voorzijde is in 2017 vervangen, dit is gezamenlijk met de buren gedaan;
- Enkele jaren geleden is de riolering in de straat vervangen, de straat is opgehoogd en er zijn dankzij de nieuwe straatinrichting meer parkeerplaatsen gecreëerd;
- De woning is in een kindvriendelijk buurt met direct achter de woning een grasveld en in de straat de grootste speeltuin van Schoonhoven. Deze is in de voorjaar van 2019 helemaal opgeknapt en heeft speeltoestellen en sportveldjes. Bovendien zijn meerdere basis- en voortgezet onderwijsscholen op loopafstand gelegen;

Afmetingen
Woonkamer: 6,25 x 5,18
Keuken: 3,15 x 2,93
Achterslaapkamer: 4,87 x 2,13
Achterslaapkamer: 4,90 x 2,96
Balkon: 2,96 x 1,18
Voorslaapkamer: 3,05 x 2,96
Badkamer: 3,52 x 2,12
Wasruimte: 3,15 x 2,10
Zolderkamer: 5,75 x 2,98
Berging: 2,98 x 2,10
Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 279.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 154 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 380 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (9.15 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Schoonhoven Sectie A Perceelnummer 1424 Oppervlakte 154 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Nobeldreef 34, 2871 LB Schoonhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.