Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Fleminghof 79 in Schoonhoven 2871 LT

Fleminghof 79

2871 LT Schoonhoven
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Wat een leuke plek! Deze mooie en ruime hoekwoning ligt verscholen in een rustig hofje met daarachter het polderlandschap. Het uitzicht over de weilanden is heerlijk en met de achtertuin op het westen geniet je 's avonds optimaal van de ondergaande zon. Over de lengte van het perceel hebben de eigenaren een strook grond gekocht, hierdoor is de achtertuin extra breed geworden. In de tuin vind je de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Fleminghof 79 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
15 jaar hebben we met veel plezier in dit huis gewoond! Gelegen in een rustige, doodlopende straat met leuke buren die we enorm gaan missen. De kamers boven zijn erg ruim en het is een genot om vanuit de woonkamer door de grote schuifpui naar de weilanden te kijken. Het huis ligt naast een school, maar hier heb je totaal geen last van (ingang ligt aan de andere kant). Sterker nog, niemand is er als wij thuis zijn dus het huis ligt hierdoor juist erg rustig; de ideale buren! De zonnige (verbrede) tuin heeft voor fijne uren gezorgd, met een grasveldje naast het huis voor de kinderen om te spelen. En werd het wat kouder, dan zorgde de terrashaard voor wat extra gezellige uurtjes onder de veranda. Nog elke dag genieten we van het prachtige uitzicht!

- Trijssenaar

Profielplaatje van Trijssenaar

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Wat een leuke plek! Deze mooie en ruime hoekwoning ligt verscholen in een rustig hofje met daarachter het polderlandschap. Het uitzicht over de weilanden is heerlijk en met de achtertuin op het westen geniet je 's avonds optimaal van de ondergaande zon. Over de lengte van het perceel hebben de eigenaren een strook grond gekocht, hierdoor is de achtertuin extra breed geworden. In de tuin vind je de sfeervolle houten overkapping, de stenen berging en daarnaast voldoende ruimte voor kinderen om te spelen of om zelf even tot rust te komen. De hoekligging zorgt, dankzij de zijramen, voor een verrassend lichte woonkamer en keuken. De woning is netjes en goed onderhouden, de badkamer en het toilet zijn in 2012 compleet vernieuwd. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en er is ook nog een grote zolderruimte met een Velux dakraam. Aan de voorzijde van de woning zijn voldoende parkeerplaatsen gelegen.

Begane grond
De woonkamer is tuingericht en dat is vanwege het uitzicht aan de achterzijde natuurlijk niet voor niets, via de schuifpui heb je een mooi vrij zicht over het groen en de weilanden. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft een wandopgesteld keukenblok met inbouwapparatuur. Met raampartijen aan drie zijden heb je een hele lichte leefruimte van in totaal 40 m2. In de hal vind je de meterkast (6 groepen plus aardlekschakelaar), een garderobehoek, het moderne toilet (2012) met vrijhangend closet en fontein en de trapopgang.

Eerste verdieping
Elke slaapkamer op deze verdieping is groot, met oppervlaktes van maar liefst 11, 14,5 en 10,5 m2. Zowel de voorslaapkamer als de ouderslaapkamer hebben dankzij het extra zijraam extra lichtinval in de kamer, in de ouderslaapkamer zijn bovendien telefoon en TV aansluitingen aanwezig. De badkamer is eveneens in 2012 compleet vernieuwd en heeft een ligbad met thermostaatkraan, handdoekradiator, vrijhangend closet en een wastafelmeubel met twee kranen. De inloopdouche is uitgevoerd met een hand- en regendouche, een gootafvoer en twee nis voor de shampoos. Verder is het plafond verlaagd met daarin inbouwspots.

Tweede verdieping
De zolderverdieping is nu nog 1 ruimte met daarin de C.V.-ketel (AWB Thermomaster, 1996), de mechanische ventilatiebox en de opstelling voor een wasmachine en droger. Er kan met het plaatsen van een wand en eventueel een dakkapel een extra kamer worden gecreëerd. Een groot Velux dakraam op het zuiden zorgt voor de lichtinval op deze verdieping. Onder een deel van de schuine kap zijn schuifkasten aangebracht met daarachter bergruimte.

Buitenruimte
De achtertuin met een ligging op het westen is extra breed doordat er een strook grond over de lengte van het perceel bijgekocht is. In de achtertuin is een houten overkapping inclusief verlichting geplaatst, zet er een loungebank onder en je kan tijdens de lange zomeravonden genieten van je tuin. De vrijstaande stenen berging is 8 m2 groot en is voorzien van elektra. Langs de achter kant van de berging kom je op het pad naar de openbare weg. Vanuit de tuin kijk je uit over een groenstrook, sloot en daarachter de weilanden. Een heerlijk vrij uitzicht dus, zeker aan het eind van de dag met de zonsondergang.

Bijzonderheden
- Inbouwapparatuur: koel-/vriescombi, vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap;
- Op de begane grond is een Frans eikenhouten vloer aangebracht, de wanden in de woning hebben een spachtelputz wandafwerking;
- De gehele woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en geheel voorzien van dubbele beglazing. Tevens is het dak en de begane grondvloer geïsoleerd;
- Langs de woning is een brede grasstrook gelegen;
- De woning is gelegen aan een rustig hofje met voldoende parkeergelegenheid en een vrij uitzicht aan de achterzijde;

Afmetingen
Woonkamer: 5,50 x 5,10
Keuken: 4,10 x 2,88
Badkamer: 3,00 x 2,40
Voorslaapkamer: 4,10 x 2,68
Achterslaapkamer: 5,43 x 2,68
Achterslaapkamer: 4,32 x 2,40
Zolderruimte: 4,90 x 2,75
Berging: 3,20 x 2,50
Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Huidige eigenaar aan het woord

15 jaar hebben we met veel plezier in dit huis gewoond! Gelegen in een rustige, doodlopende straat met leuke buren die we enorm gaan missen. De kamers boven zijn erg ruim en het is een genot om vanuit de woonkamer door de grote schuifpui naar de weilanden te kijken. Het huis ligt naast een school, maar hier heb je totaal geen last van (ingang ligt aan de andere kant). Sterker nog, niemand is er als wij thuis zijn dus het huis ligt hierdoor juist erg rustig; de ideale buren! De zonnige (verbrede) tuin heeft voor fijne uren gezorgd, met een grasveldje naast het huis voor de kinderen om te spelen. En werd het wat kouder, dan zorgde de terrashaard voor wat extra gezellige uurtjes onder de veranda. Nog elke dag genieten we van het prachtige uitzicht!

- Trijssenaar

Profielplaatje van Trijssenaar
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 152 m² Inhoud 345 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-02-2029 Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Thermomaster (Gas Combiketel uit 1996, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (10.0 m bij 6.6 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Schoonhoven Sectie A Perceelnummer 2244 Oppervlakte 127 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Schoonhoven Sectie A Perceelnummer 2552 Oppervlakte 25 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Fleminghof 79 het beste omschrijven.

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
Route van naar Fleminghof 79, 2871 LT Schoonhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.