Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Kerkweg 11 in Schoonhoven 2871 TM

Kerkweg 11

2871 TM Schoonhoven
Vraagprijs € 625.000,- k.k.

Omschrijving

Dit verwacht je niet! Vanaf de voorzijde zie je een twee-onder-een-kap woning aan een rustig straatje langs het water. Elke tuinliefhebber zal blij worden van de 17 meter diepe voortuin. Via het hek aan het einde van de oprit kom je aan de achterzijde van de woning. Vanaf de weg is dit niet te zien, maar wat een verrassing! Een mooie uitbouw aan de woning, een grote garage/berging (66 m2) met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Dit verwacht je niet! Vanaf de voorzijde zie je een twee-onder-een-kap woning aan een rustig straatje langs het water. Elke tuinliefhebber zal blij worden van de 17 meter diepe voortuin. Via het hek aan het einde van de oprit kom je aan de achterzijde van de woning. Vanaf de weg is dit niet te zien, maar wat een verrassing! Een mooie uitbouw aan de woning, een grote garage/berging (66 m2) met bergvliering en geluidsdichte ruimte (20 m2), een grote (30 m2) en kleinere (17 m2) stalruimte, een paardenbak en een paar duizend meter land bereikbaar via bruggetjes en omringd door een sloot. Zeer geschikt om paarden of andere dieren te laten grazen. De tuinliefhebbers maar ook de paardenliefhebbers, dierenliefhebbers, muziekliefhebbers en natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. Een geweldige locatie, en dan hebben we het nog niet eens over de woning gehad. Wat denk je van de lichte woonkamer (bijna 40 m2) met vloerverwarming, een open keuken, dubbele openslaande deuren naar de achtertuin en een extra werkruimte. Op de eerste etage met vier slaapkamers en een moderne badkamer met douche, toilet, whirlpool ligbad en vloerverwarming. Dat allemaal aan de rand van Schoonhoven op loopafstand van het historische stadscentrum. Maak snel een afspraak en laat je verrassen!

Begane grond
De woonkamer (voorzien van vloerverwarming) van bijna 40 m2 is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft aan drie zijden raampartijen. Vanuit de woonkamer heb je via de dubbele openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning is de open keuken gesitueerd met een U-opgesteld blok voorzien van een natuurstenen blad en Miele inbouwapparatuur. Achter de keuken is nog een uitbouw gelegen met een loopdeur naar de achtertuin. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met een stortbak, de wasmachine- en drogeropstelling, een vaste kast met de C.V.-ketel (Nefit, 2016) en een lichtkoepel. Vanuit de hal kom je uit bij het toilet met vrijhangend closet en fontein en de trapopgang. Verder is er op de begane grond nog een werkkamer aanwezig, deze heeft een oppervlakte van 12 m2 en er is nog veel bergruimte in de diepe trapkast. 

Eerste verdieping
De eerste voorslaapkamer is in gebruik geweest als kastenkamer maar met 8,5 m2 is deze kamer ook als slaapkamer te gebruiken. De andere voorslaapkamer is met ruim 11 m2 zelfs nog wat groter en heeft lichtinval van twee zijden. De zijslaapkamer is 9 m2 groot, alle drie de kamers hebben een radiatorombouw. De vierde kamer van de verdieping is de grootste slaapkamer, deze is maar liefst 15 m2 en heeft een kastenwand over de lengte van de kamer. Op het raam aan de achterzijde is zonwering aangebracht, aangezien deze naar het zuiden is gericht zorgt dit er voor dat de kamer koel blijft op warme dagen. Tot slot de badkamer, een moderne badkamer met betegeling is een neutrale wit-grijs kleurstelling. De badkamer is ingericht met een vrijhangend closet, een whirlpool ligbad, een douche met thermostaatkraan, een wastafelmeubel, een handdoekradiator en vloerverwarming. Vanaf de overloop heb je via een luik met vlizotrap toegang tot de bergvliering. 

Bergvliering
De bergvliering heeft een nokhoogte van 1,67 meter en is volledig bevloerd, het is een mooie ruimte om als opslagruimte te gebruiken. Via de twee dakramen komt het daglicht binnen, de dakconstructie is voorzien van isolatie. 

Buitenruimte
De stenen garage/berging is met 65 m2 biedt niet alleen de mogelijkheid om meerdere auto`s te stallen maar ook alle tuingereedschappen kun je hier prima kwijt. De deur is elektrisch bedienbaar en in de garage is zowel een zijdeur, elektra, een boiler als een stortbak met warm en koud water aanwezig. In het tweede deel is een bergvliering aangebracht waardoor er een grote bergruimte is ontstaan. Een deel van de garage is afgescheiden waar een geluidsdichte ruimte van 20 m2 is gecreëerd. Een mooie ruimte voor bijvoorbeeld het bespelen van een muziekinstrument, in deze ruimte is zowel een airco als elektra aanwezig. De garage is gebouwd in 2002 en is opgetrokken met stenen muren en aan de buitenzijde gepotdekselde red ceder planken. Achter de garage is een houten stalruimte aangebouwd, deze heeft een oppervlakte van circa 30 m2. Losstaand van deze stalruimte is nog een stalruimte aanwezig (circa 17 m2) met ook hier water en elektra. Achter deze twee stallen ligt de gedraineerde paardenbak met rondom een hekwerk met schrikdraad. Achter en naast de paardenbak heb je nog een paar duizend vierkante meters grond verbonden met enkele bruggen. Dit stuk grond is groot genoeg om wat beesten te laten grazen, doordat het helemaal omsloten is door water kunnen ze niet ontsnappen. 
De voortuin is 18 meter diep en grenst aan een doodlopend weg waar alleen bestemmingsverkeer komt. Vanaf de openbare weg loopt een oprit het perceel op, langs het huis en richting de vrijstaande garage.

Bijzonderheden
- Inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (defect), koelkast en een combi-oven;
- De begane grond is grotendeels voorzien van een antracietkleurige stenen vloer met vloerverwarming;
- Met dubbele beglazing, vloerisolatie en dakisolatie is de woning goed geïsoleerd;
- De woning is in 2002 compleet gerenoveerd en heeft een nette en strakke afwerking. Zo is de woning uitgebouwd, voorzien van hardhouten kozijnen, zij het sanitair en de keuken geplaatst en is de garage gebouwd;
- De paardenbak (40 x 20 meter) is gedraineerd rondom is er een hekwerk geplaatst met schrikdraad;
- Gesitueerd aan een doorlopende straat heeft de woning een rustige ligging, het historische centrum van Schoonhoven is op een paar minuten loopafstand gelegen;

Afmetingen
Woonkamer: 9,40/5,80 x 4,70/3,53
Keuken: 3,43 x 2,85
Bijkeuken: 3,43 x 2,15
Werkkamer: 4,67 x 3,10/2,14
Voorslaapkamer: 4,20 x 2,06
Voorslaapkamer: 3,62 x 3,10
Zijslaapkamer: 3,62 x 2,51
Achterslaapkamer: 4,45 x 3,42
Badkamer: 3,53 x 2,11
Garage/berging: 10,90 x 6,03
Geluidsdichte ruimte: 6,03 x 3,22
Stal 1: 4,97 x 6,00
Stal 2: 4,77 x 3,70
Paardenbak 40 x 20
Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 5947 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Externe bergruimte 160 m² Inhoud 527 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 24-02-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 5616 m² (117.0 m bij 48.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 65 m² (1090 bij 603) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Schoonhoven Sectie C Perceelnummer 2871 Oppervlakte 2417 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Schoonhoven Sectie C Perceelnummer 3102 Oppervlakte 2395 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Schoonhoven Sectie C Perceelnummer 2874 Oppervlakte 1135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kerkweg 11, 2871 TM Schoonhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.