Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Leeghwaterstraat 105 in Schoonhoven 2871 PD

Leeghwaterstraat 105

2871 PD Schoonhoven
Vraagprijs € 239.500,- k.k.

Omschrijving

Kindvriendelijk wonen in een uitgebouwde woning en grenzend aan een groenstrook/speeltuin? Dat kan in deze eengezinswoning met aan de achterzijde een uitbouw (serre) van 2,50 meter. De ruime woonkamer (ruim 40 m2) is sfeervol met een houtkachel en licht dankzij de raampartijen van de serre. De serre is een heerlijke plek, deze leefruimte staat dankzij twee schuifdeuren direct in verbinding met de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Kindvriendelijk wonen in een uitgebouwde woning en grenzend aan een groenstrook/speeltuin? Dat kan in deze eengezinswoning met aan de achterzijde een uitbouw (serre) van 2,50 meter. De ruime woonkamer (ruim 40 m2) is sfeervol met een houtkachel en licht dankzij de raampartijen van de serre. De serre is een heerlijke plek, deze leefruimte staat dankzij twee schuifdeuren direct in verbinding met de achtertuin. Op de eerste verdieping is een slaapkamer omgebouwd tot moderne badkamer met ligbad en inloopdouche. De voormalige badkamer is nu in gebruik als wasruimte en toilet. Er zijn twee slaapkamers op de eerste verdieping en er is een extra slaapkamer op de zolder met dakkapel. Dit is een woning aan de rand van Schoonhoven, als je boven door het raam kijkt heb je zicht op de weilanden. Hier woon je op een rustige plek met basisscholen op loopafstand.

Begane grond
De woonkamer is met een serre over de volle breedte aan de achterzijde uitgebouwd waardoor je een heerlijke woonkamer hebt van meer dan 40 m2! En doordat het een serre is met veel raampartijen haal je enorm veel licht binnen. Het voorste gedeelte is ingericht als zithoek met een fraaie parketvloer en een sfeervolle houtkachel, daar kom je de koude winteravonden wel mee door. Het achterste gedeelte heeft een travertin vloer en een convectorput, hier is de eettafel geplaatst. Met mooi weer zet je de twee schuifdeuren open waardoor de serre en de tuin één geheel vormen. Vanuit de woonkamer is tevens de trapkast te bereiken, een handige plek voor opslag. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een hoekopgesteld blok met inbouwapparatuur. Hoewel de keuken zelf wat ouder is, is alle inbouwapparatuur in 2014 vervangen voor Bosch apparatuur. In de hal zijn nog de meterkast (6 groepen plus aardlekschakelaar), het toilet met vrijhangend closet en fontein en de trapopgang gelegen.

Eerste verdieping
De moderne badkamer (6,5 m2) is in 2009 compleet verbouwd maar ziet er nog uit als nieuw. Betegeld in een wit-grijs kleurstelling en met een dubbele wastafel, een ligbad en een inloopdouche met hand- en regendouche en een gootafvoer. De dakkapel loopt van de badkamer door tot in de ouderslaapkamer, deze is tevens aan de achterzijde van de woning gelegen. De ouderslaapkamer heeft een groot oppervlakte van 12 m2, met genoeg plek voor een kastenwand voor je kleding. De voorslaapkamer is bijna vierkant en is 9 m2 groot, dankzij de rolluiken hou je deze kamer lekker koel op warme dagen. Vanuit deze kamer heb je tussen de woningen aan de overzijde van de straat een mooi uitzicht op de weilanden. Van de oude badkamer is een wasruimte gemaakt met plek voor de wasmachine en droger, tevens is het toilet nog behouden.

Tweede verdieping
De zolderkamer heeft een oppervlakte van 9 m2 en is daarmee meer dan groot genoeg om als slaapkamer te gebruiken. Er is zowel extra lichtinval als extra ruimte gecreëerd met een dakkapel (met rolluik) aan de voorzijde en een Velux dakraam aan de achterzijde. Op de overloop zijn de C.V.-ketel (AWB Thermomaster, 2001) en de mechanische ventilatiebox en ook hier is een Velux dakraam geplaatst. Beide dakramen zijn voorzien van verduisterende zonwering. De overloop is groot genoeg om bijvoorbeeld een werkplek te creëren zoals de huidige eigenaar heeft gedaan maar het kan ook gebruikt worden als opslagruimte.

Buitenruimte
De achtertuin is bijna 10 meter diep en is ingericht met een stenen terras bij de woning en een houten terras in het achterste deel van de tuin. Met de wateraansluiting aan de achtergevel is de tuin makkelijk te onderhouden. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging (6 m2) met elektra en een handige overkapping met een achterom. Recent is de overkapping vernieuwd en verkeert dus in een uitstekende staat. Dankzij de ligging aan het gras-/speelveld heb je vanuit de tuin een vrij uitzicht met veel groen. Aan de voorzijde van de woning heb je een voortuin van 3 meter diep met een overkapping bij de voordeur en ook hier een wateraansluiting.

Bijzonderheden
- Inbouwapparatuur: vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koelkast (alle apparatuur is in 2014 vernieuwd);
- De woning heeft zowel dubbele beglazing, dak- als vloerisolatie;
- De gehele voorzijde en de achterzijde van de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken;
- Aan de achterzijde is een groenstrook met een speeltuin, sportveldjes en een waterpartij gelegen. Ideaal voor kinderen, ze lopen de tuindeur uit en ze staan op het veldje;
- Zowel kinderopvang, basisscholen als openbare scholen zijn op loopafstand van de woning gelegen;

Afmetingen
Woonkamer: 8,40 x 5,13/4,75
Keuken: 2,71 x 2,48
Badkamer: 3,50/2,25 x 2,08
Ouderslaapkamer: 4,50/3,81 x 2,95
Voorslaapkamer: 3,00 x 2,95
Wasruimte: 2,10 x 1,50
Zolderkamer: 3,50/2,73 x 2,53
Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 239.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 132 m² Inhoud 305 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-01-2019 Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (9.5 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Schoonhoven Sectie A Perceelnummer 1785 Oppervlakte 132 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Leeghwaterstraat 105 het beste omschrijven.

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje
Route van naar Leeghwaterstraat 105, 2871 PD Schoonhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.