Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Koestraat 39 in Schoonhoven 2871 DM

Koestraat 39

2871 DM Schoonhoven
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Let op! Dit betreft de verkoop van een verhuurde winkel en een bovenwoning. Het adres van de winkel is Haven 54 en van de bovenwoning Koestraat 39. Het pand wordt in zijn geheel aangeboden, splitsing is mogelijk. De koopsom van het geheel bedraagt € 949.000,- k.k.

Dit karakteristieke pand uit 1850 staat midden in het historische centrum van Schoonhoven, tegenover het oude Stadhuis. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1850 Woonoppervlakte 200 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Let op! Dit betreft de verkoop van een verhuurde winkel en een bovenwoning. Het adres van de winkel is Haven 54 en van de bovenwoning Koestraat 39. Het pand wordt in zijn geheel aangeboden, splitsing is mogelijk. De koopsom van het geheel bedraagt € 949.000,- k.k.

Dit karakteristieke pand uit 1850 staat midden in het historische centrum van Schoonhoven, tegenover het oude Stadhuis. De begane grond is verhuurd aan de Hema. Daarboven bevindt zich een enorm groot appartement, twee verdiepingen van 14 meter lang en 7 meter breed. Je komt het appartement binnen via het dakterras van de eerste verdieping. Op deze etage is een grote woonruimte met daarin de keuken en de open trap naar de tweede verdieping. Het plafond is hoog en op de tweede verdieping is de zeer mooie kap constructie zichtbaar. De tweede verdieping bestaat uit een grote open ruimte, een slaapkamer, badkamer, toilet en een tweede dakterras. Het appartement is in prima staat, bijzonder groot en gelegen op een unieke locatie.

Eerste verdieping
De woonkamer en keuken vormen een grote leefruimte van 85 m2. Halverwege is de trap naar de tweede verdieping gesitueerd met daaronder een trapkast. Langs de wand staan enkele boekenkasten met daartussen een sierhaard. De keuken heeft een hoekopgesteld blok met inbouwapparatuur. Via de lange hal kom je bij de andere vertrekken van deze verdieping en bij de twee buitenruimtes. Enkele vaste kasten in de hal bieden plaats aan de C.V.-ketel (Bosch, 2007) en de meterkast (7 groepen plus aardlekschakelaar). Het toilet is voorzien van een stand closet, een fontein en een lichte en neutrale betegeling. De slaap-/studeerkamer is met 21 m2 ruim opgezet en heeft een toegang tot het dakterras.

Tweede verdieping
Beide slaapkamers op deze verdieping zijn over de volle breedte van het pand gelegen, de achterslaapkamer heeft een hoge kapconstructie en is maar liefst 22 m2 groot. De voorslaapkamer is met 45 m2 zelfs nog groter, ook hier heb je weer een fantastisch zicht op de oude kapconstructie van de woning. Uiteraard helpt ook de hoogte van 4,20 meter voor je gevoel van ruimte. De tussengelegen badkamer is voorzien van een wastafel, douche, ligbad en toilet, een groot Velux dakraam zorgt voor veel lichtinval.

Buitenruimte
De buitenruimte bestaat uit twee dakterrassen aan de westzijde van het pand. Het ene dakterras (van 19,5 m2) is omsloten door eigen bebouwing, hier heb je volop privacy. Vanaf het andere dakterras kijk je vanwege de hoogte vrij weg over het westelijk deel van de binnenstad van Schoonhoven. Dit platte dak is deels voorzien van houten vlonders waardoor ook dit gedeelte als dakterras te gebruiken is. Dit platte dak geeft de toegang

Bijzonderheden
- Inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser;
- Het appartement is deels voorzien van dubbele beglazing;
- De buitenruimte bestaat uit meerdere dakterrassen met een westligging. Vanaf een van de dakterrassen heb je een vrij uitzicht over de oude binnenstad van Schoonhoven;;

Winkelruimte
Met een frontbreedte van 5,70 meter en een glazen pui met dubbele openslaande deuren heeft de winkel een open en brede toegang vanaf de straatzijde. Het eerste deel van de winkel is 27 meter diep en heeft een separate pantry, C.V.-ruimte en toilet. Het winkelgedeelte heeft een hoogte van 3,60 en is voorzien van een systeemplafond met inbouwverlichting. Het tweede gedeelte bestaat uit een boven- en onderverdieping, deze zijn beiden via een kleine trap te bereiken. Bij deze trap is ook een goederenlift aanwezig met een laadvermogen van 1000 kg. De onderverdieping heeft een hoogte van 2,35 en heeft een totale oppervlakte van 77 m2, via een loopdeur kom je bij het magazijn. Dit magazijn van 55 m2 heeft dubbele schuifdeuren naar de Koestraat en een trap naar het bovengelegen kantoor. De bovenverdieping van de winkel is nog eens 15,30 meter diep en met een hoogte van 2,40 meter is ook deze verdieping volwaardig als winkelruimte te gebruiken. Vanuit dit gedeelte is via een loopdeur de hal en een kantoorruimte te bereiken, het kantoor heeft een groot Velux dakraam. Via een vaste trap kom je uit in het magazijn.

Bijzonderheden
- De goederenlift zorgt er voor dat het niveauverschil in de winkel geen belemmering vormt;
- Aan de Koestraatzijde is met dubbele schuifdeuren een brede toegang tot het magazijn aanwezig;
- Het winkelpand heeft, gelegen op de Haven tegenover het stadhuis, een uitstekende ligging in het historische centrum van Schoonhoven;
- Er is parkeergelegenheid op de Stenen Brug, direct voor de deur van de Hema, dit is een blauwe parkeerzone;

Afmetingen Appartement
Woonkamer: 8,90 x 6,00
Keuken: 5,65 x 5,85
Slaap-/studeerkamer: 5,18 x 4,35
Achterslaapkamer: 5,35 x 4,10
Badkamer: 2,70 x 1,80
Voorslaapkamer: 7,85/4,88 x 6,57

Afmetingen winkel
Begane grond: 27,00 x 5,80
Niveau -1: 13,25 x 5,80
Niveau +1: 15,30 x 5,80
Opslag: 10,24 x 6,40/4,25
Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1850 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 200 m² Perceeloppervlakte 350 m² Inhoud 600 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden monument Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Schoonhoven Sectie C Perceelnummer 1404 Oppervlakte 350 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Koestraat 39, 2871 DM Schoonhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.