Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Haven 22 A in Schoonhoven 2871 CN

Haven 22 a

2871 CN Schoonhoven
Vraagprijs € 322.500,- k.k.

Omschrijving

De voordeur van dit monumentale pand ligt aan de levendige winkelstraat aan de sfeervolle Haven. Hoewel het formeel gezien een appartementsrecht is, voelt het op alle manieren aan als een volwaardig woonhuis met alle bijbehorende pluspunten. Verrassend is de rust die je ervaart als je via de lange gang in het achterhuis bent aangekomen. Het herenhuis uit 1634 is gesplitst, de drie woonlagen en de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1634 Woonoppervlakte 143 m² Aantal kamers 4 Bijzonderheden Monumentaal pand, beschermd stads- of dorpsgezicht
Lees meer

Omschrijving

De voordeur van dit monumentale pand ligt aan de levendige winkelstraat aan de sfeervolle Haven. Hoewel het formeel gezien een appartementsrecht is, voelt het op alle manieren aan als een volwaardig woonhuis met alle bijbehorende pluspunten. Verrassend is de rust die je ervaart als je via de lange gang in het achterhuis bent aangekomen. Het herenhuis uit 1634 is gesplitst, de drie woonlagen en de tuin bevinden zich aan de achterzijde. De beschutte achtertuin is gunstig gelegen op het westen, heeft een stenen berging en is te bereiken via het achterpad. De woonkamer met authentiek balkenplafond is tuingericht en heeft een doorloop naar de keuken waarvan de stijl mooi past bij de woning en oude details bewaard zijn gebleven. De badkamer op de eerste verdieping is ingericht in dezelfde passende stijl als de keuken. Een slaapkamer van maar liefst 26 m2 bevindt zich ook op deze etage. Nog twee slaapkamers van 21,5 en 12 m2 bevinden zich onder de mooie houten kapconstructie op de tweede verdieping. Een uniek pand op een schitterende locatie.

Begane grond
De woonkamer met balkenplafond en PVC-vloer is tuingericht en heeft een oppervlakte van 28,5 m2. Dankzij het zijraam op het zuiden en de grote raampartijen aan de achterzijde is het een lichte leefruimte. Vanuit de woonkamer is de achtertuin te bereiken via een loopdeur. De woonkamer en keuken zijn door middel van een toog van elkaar gescheiden. De keuken heeft een hoekopgesteld blok met losse apparatuur. De keuken met massief houten deurtjes is passend bij de stijl en het karakter van het huis, het werkblad is van Belgisch natuursteen. In de tussenhal vinden we het toilet met staand closet en fontein, de trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruim 13 meter diepe hal met meterkast (6 groepen plus aardlekschakelaar) leidt naar de voordeur aan de Haven.

Eerste verdieping
De badkamer (2010) is betegeld in een lichte kleurstelling en is ingericht met een dubbele wastafel met kastruimte, een inloopdouche en een radiator. Het toilet is separaat van de badkamer en is direct naast de badkamer gesitueerd. De slaapkamer op deze verdieping is net een balzaal, maar liefst 26 m2 groot en met een fraai balkenplafond op 3,45 meter hoogte. De kastenwand biedt veel plek om kleding in op te bergen. Vanuit deze slaapkamer heb je een mooi uitzicht richting de fraaie Watertoren van Schoonhoven. De ruime overloop biedt met een trapkast de nodige bergruimte en vanaf de overloop heb je een mooie doorkijk naar de bovengelegen kap.

Tweede verdieping
Op de overloop is een was- en stookruimte met een opstelling van de wasmachine, droger en de C.V.-ketel (Nefit Topline, 2009). De zolderkamer (12 m2) is voorzien van een groot Velux dakraam en een fraaie oude deur. Deze blinde deur leidde vroeger naar het voorhuis. De achterslaapkamer heeft een oppervlakte van 21,5 m2 en in deze kamer is de prachtige kapconstructie zichtbaar. De hoogte van 4 meter geeft een extra ruimtelijk gevoel aan de kamer.

Buitenruimte
De achtertuin van 8,5 meter heeft een gunstige ligging op het westen en dit betekent dat je in de middag en avond de zon in de tuin hebt. De overkapping zorgt er voor dat je al snel in het voorjaar en tot laat in het najaar lekker beschut in je tuin kan zitten. Achterin de tuin is een stenen berging (8 m2) met elektra gelegen, hier kunnen de fietsen worden gestald. De achtertuin is via een achterom vanuit de Koestraat te bereiken.

Bijzonderheden
- Losse apparatuur: Boretti 4-pits fornuis met oven, afzuigkap en koelkast;
- Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2015 uitgevoerd;
- De VvE is ingeschreven in de KvK en er is een gezamenlijke opstalverzekering, er wordt echter geen onderhoudsbijdrage gerekend, eigenaren zijn zelf verantwoordelijk voor dit onderhoud;
- De woning is een rijksmonument uit 1634, een gevelsteen met dit jaartal is in de achtergevel ingemetseld;
- Van de levendigheid van de Haven merk je in deze woning weinig aangezien de woonruimte aan de achterzijde van het pand is gelegen;
- Je stapt de deur uit en winkels en restaurants zijn in de straat gelegen. Ook andere voorzieningen zijn op loopafstand gelegen zoals sportverenigingen, openbaar vervoer en de natuur langs de rivier de Lek;

Afmetingen
Woonkamer: 7,40 x 3,85
Keuken: 3,18 x 1,82
Badkamer: 2,62 x 2,05
Ouderslaapkamer: 7,80/5,00 x 4,05
Zolderkamer: 4,20 x 2,87
Achterslaapkamer: 5,13 x 4,20
Berging: 3,05 x 2,60

Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 322.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Beneden + bovenwoning Bouwjaar 1634 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 143 m² Inhoud 475 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (9.0 m bij 4.3 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand, beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Haven 22 a het beste omschrijven.

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden

Vul onderstaand formulier in en breng een ander op de hoogte van dit pand.

Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.