Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Anjerhof 2 in Lopik 3411 CG

Anjerhof 2

3411 CG Lopik
Vraagprijs € 213.000,- k.k.

Omschrijving

Dit is een starterswoning waar je blij van wordt! Een huis met vrolijke kleuren in een groene omgeving. De diepe achtertuin op het zuiden is heerlijk en de voortuin is gelegen aan een rustige straat met aan de overkant een groenstrook aan het water en het openluchtzwembad. In de woning zorgen het balkenplafond en de toog, die de woonkamer met de keuken verbindt, voor een leefruimte met karakter en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 92 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Anjerhof 2 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wat een fijne tijd hebben wij op de Anjerhof gehad. Een heerlijke lichte woning welke wordt gekenmerkt door gezelligheid en rust. In de zomer kun je rekenen op gezelligheid van het zwembad. Uniek dat je zelf in je badjas even een paar baantjes kunt trekken. Wie wil dat nou niet in zijn voortuin? Helaas gaan wij naar een andere regio maar anders hadden wij hier zeker nog een hele tijd genoten.

- Bianca Steenvoorden

Profielplaatje van Bianca Steenvoorden

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Dit is een starterswoning waar je blij van wordt! Een huis met vrolijke kleuren in een groene omgeving. De diepe achtertuin op het zuiden is heerlijk en de voortuin is gelegen aan een rustige straat met aan de overkant een groenstrook aan het water en het openluchtzwembad. In de woning zorgen het balkenplafond en de toog, die de woonkamer met de keuken verbindt, voor een leefruimte met karakter en sfeer. Extra ruimte is op de zolderverdieping gecreëerd door het plaatsen van de dakopbouw, er zijn nu vier slaapkamers! De badkamer is recent in kleurrijke stijl opgeknapt. Wat ook erg prettig is: de ligging nabij de voorzieningen van de vernieuwde dorpskern en nabij de rust het uitgestrekte polderlandschap.

Begane grond
Doordat de muur tussen keuken en woonkamer is weggebroken heb je een open leefruimte van in totaal bijna 30 m2. De keuken heeft een wandopgesteld keukenblok met inbouwapparatuur en een deur naar de achtertuin. De woonkamer heeft grote raampartijen waardoor je kan genieten van het vrije zicht aan de voorzijde en de diepe achtertuin. Om de radiator is een ombouw geplaatst en op de vloer is een laminaat aangebracht. In de hal is het moderne toilet met vrijhangend closet, de meterkast (6 groepen plus 2 aardlekschakelaars), de trapopgang en een trapkast gesitueerd.

Eerste verdieping
Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers gelegen met oppervlaktes van 7 m2 en bijna 15 m2. De grootste slaapkamer heeft een schuifkastenwand en beide slaapkamer hebben een elektrisch bedienbaar rolluik. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim 8 m2, alle slaapkamers hebben een laminaat als vloerafwerking. De badkamer is in 2018 opgeknapt, de ruimte is maximaal benut met een inloopdouche met thermostaatkraan, wastafelmeubel en een handdoekradiator. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspots.

Tweede verdieping
De zolderkamer (9 m2) heeft extra ruimte gekregen dankzij de nokverhoging, met deze nokverhoging zijn er ook grote raampartijen met elektrische rolluiken geplaatst. Onder de schuine kap is bergruimte achter de schotten aanwezig en om de radiator is een ombouw geplaatst. Op de overloop is de opstelling van de C.V-ketel (Nefit Proline, 2016), de wasmachine en de droger. Ook hier is onder de schuine kap bergruimte aanwezig.

Buitenruimte
Wat heerlijk, een achtertuin van 11 meter diep op het zuiden. Met achterin een vrijstaande stenen berging met elektra en een achterom naar het achterpad. De tuin is ingericht met een terras bij de woning en verschillende borders met groen. Op de achtergevel zijn zowel een elektrisch bedienbaar zonnescherm als een wateraansluiting aangebracht, handig voor het onderhoud van de tuin.

Bijzonderheden
- Inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en een losse magnetron;
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Aan de achterzijde van de woning zijn op de 1e en 2e verdieping elektrisch bedienbare rolluiken aangebracht;
- De woning is gelegen aan een rustige doodlopende straat, parkeergelegenheid is in ruime mate aanwezig;
- Vanuit de woning kijk je uit over een groenstrook met water, daarachter is het openlucht zwembad van Lopik gelegen. Het centrum van Lopik ligt op loopafstand van de woning;

Afmetingen
Woonkamer: 6,20 x 3,60
Keuken: 3,10 x 2,25
Zijslaapkamer: 3,15 x 2,20
Ouderslaapkamer: 4,10 x 3,60
Voorslaapkamer: 2,30 x 3,60
Badkamer: 2,25 x 1,20
Zolderkamer: 3,10 x 3,00
Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Huidige eigenaar aan het woord

Wat een fijne tijd hebben wij op de Anjerhof gehad. Een heerlijke lichte woning welke wordt gekenmerkt door gezelligheid en rust. In de zomer kun je rekenen op gezelligheid van het zwembad. Uniek dat je zelf in je badjas even een paar baantjes kunt trekken. Wie wil dat nou niet in zijn voortuin? Helaas gaan wij naar een andere regio maar anders hadden wij hier zeker nog een hele tijd genoten.

- Bianca Steenvoorden

Profielplaatje van Bianca Steenvoorden
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 213.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 169 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 260 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 69 m² (11.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Lopik Sectie B Perceelnummer 2229 Oppervlakte 169 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Anjerhof 2 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
Route van naar Anjerhof 2, 3411 CG Lopik
U kunt de brochure hier downloaden

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.