Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Vogelzangsekade 9 A in Lopik 3411 JS

Vogelzangsekade 9 a

3411 JS Lopik
Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Omschrijving

In het buitengebied van Lopik staat deze uitgebouwde vrijstaande woning. Landelijk gelegen maar dichtbij de vernieuwde dorpskern. De benedenverdieping van deze woning is enorm! De woonkamer is uitgebouwd en heeft nu een oppervlakte van 48 m2, de woonkeuken is met 19 m2 heerlijk ruim. Een van de twee badkamers bevindt zich op de begane grond en de inpandige garage is omgebouwd tot werkkamer en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 142 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In het buitengebied van Lopik staat deze uitgebouwde vrijstaande woning. Landelijk gelegen maar dichtbij de vernieuwde dorpskern. De benedenverdieping van deze woning is enorm! De woonkamer is uitgebouwd en heeft nu een oppervlakte van 48 m2, de woonkeuken is met 19 m2 heerlijk ruim. Een van de twee badkamers bevindt zich op de begane grond en de inpandige garage is omgebouwd tot werkkamer en berging. Er zijn verschillende dakkapellen geplaatst waardoor beide slaapkamers op de eerste verdieping ruim en licht zijn. Het fijne aan deze woning is dat je van alle kanten zicht hebt op de tuin die rondom is gelegen. Je waant je hier midden in de natuur, met veel groen en water aan de achterzijde. Hier geniet je volop van rust en ruimte!

Begane grond
De woonkamer heeft een royale oppervlakte van 48 m2, dit komt doordat er een flinke uitbouw in 2004 aan de voorzijde is geplaatst. In het dak van deze uitbouw zijn lichtkoepels geplaatst waardoor de lichtinval in de kamer behouden blijft. Verder is er in de woonkamer nog een sfeervolle open haard aanwezig, dubbele openslaande deuren geven toegang tot de voortuin. Via de hal komen we bij de trapopgang, de meterkast (6 groepen plus 2 aardlekschakelaars) en de badkamer uit. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet, ligbad met whirlpool en een handdoekradiator, de ruimte is betegeld in een een lichte en neutrale kleurstelling. Vervolgens komen we uit bij de woonkeuken met een hoekopgesteld keukenblok en meer dan voldoende plek voor een flinke eettafel. Het keukenblok is voorzien van inbouwapparatuur en een composiet werkblad. De keukenruimte heeft een landelijke stijl met een balkenplafond en boeren plavuizen. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken met wasmachine- en drogeropstelling. Op de begane grond is tevens een werk-/slaapkamer gesitueerd, deze heeft een oppervlakte van 5 m2. Als laatste komen we bij de inpandige berging uit, een ruimte van 13 m2 met elektra en dubbele deuren naar de voortuin. Voorheen was dit de garage maar deze is dus wat ingekort waardoor er plek ontstond voor de werkkamer.

Eerste verdieping
De ouderslaapkamer heeft aan beide zijden een dakkapel waardoor het een grote kamer van 12 m2 is geworden. Er is veel loopruimte rondom het bed en op verschillende plekken in de kamer kun je kasten kwijt. Via de overloop met dakkapel, schuifkasten en een vaste kast met C.V.-ketel (Intergas, 2002) komen we uit bij de tweede badkamer (4,5 m2). Deze is voorzien van een wastafelmeubel, een toilet en een douchecabine met jetstreams, ook hier zorgt een dakkapel voor extra licht en ruimte. De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van 10 m2 en ook hier zijn twee dakkapellen geplaatst.

Buitenruimte
De tuin rondom de woning geeft het gevoel dat je midden in de natuur zit. Er is veel begroeiing en verschillende hoekjes met volop privacy, aan de achterzijde is de tuin aan het water gelegen. Naast de woning heb je een groot terras, hier kun je prima een tuinset kwijt, aan het terras staat nog een ruime houten berging, hier kun je je tuingereedschap opslaan. Langs de berging komen we in de voortuin uit, deze is zowel met een loopdeur als dubbele openslaande deuren vanaf de straat te bereiken. Deze dubbele deuren zijn nodig voor de toegang tot de voormalige garage welke inmiddels berging is geworden. Ook in de voortuin is een groot terras, dit terras is op het zuiden gelegen.

Bijzonderheden
- Inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, twee ovens en een 4 pits gasfornuis, gril/kookplaat en een afzuigkap;
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Voorzieningen zoals winkels, horeca en sportverenigingen zijn op korte afstand in Lopik aanwezig;

Afmetingen
Woonkamer: 9,00 x 5,88/4,80
Badkamer: 2,93 x 1,50
Woonkeuken: 4,38 x 4,24
Bijkeuken: 3,90 x 1,74
Werkkamer: 2,44 x 2,00
Berging: 3,96 x 3,20
Ouderslaapkamer: 4,24 x 4,41/2,00
Badkamer: 2,93 x 1,50
Slaapkamer: 3,75 x 4,41/2,00
Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode 1945-1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en buiten bebouwde kom Indeling Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 450 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 630 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 16-12-2029 Isolatie Grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 131 m² (5.25 m bij 25.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Lopik Sectie G Perceelnummer 257 Oppervlakte 450 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Vogelzangsekade 9 a, 3411 JS Lopik
U kunt de brochure hier downloaden

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.