Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Walvisstraat 16 in Gouda 2802 SC

Walvisstraat 16

2802 SC Gouda
Vraagprijs € 200.000,- k.k.

Omschrijving

Dit is een mooi verzorgde hoekwoning met een heerlijke diepe achtertuin. Deze jaren '30 woning heeft de nostalgische uitstraling van toen en alle gemakken van nu. De inrichting en afwerking zijn modern en netjes; zo heeft de keuken vernieuwde kastdeurtjes en het toilet en de badkamer zijn opgeknapt. De woonkamer heeft een L-vorm woonkamer waardoor er een zithoek en eetgedeelte kan worden...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 92 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Dit is een mooi verzorgde hoekwoning met een heerlijke diepe achtertuin. Deze jaren '30 woning heeft de nostalgische uitstraling van toen en alle gemakken van nu. De inrichting en afwerking zijn modern en netjes; zo heeft de keuken vernieuwde kastdeurtjes en het toilet en de badkamer zijn opgeknapt. De woonkamer heeft een L-vorm woonkamer waardoor er een zithoek en eetgedeelte kan worden gecreëerd. In de uitbouw aan de achterzijde van de woning vind je de keuken, daar vandaan loop je de 17 meter diepe achtertuin in. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers (11 m2 en 13 m2) en er is een grote zolderruimte (16 m2) met dakkapel. Dankzij het ruime parkeerterrein achter de woning heb je een vrij uitzicht. Hier woon je met veel ruimte in en rondom de woning. Voetbalvelden, scholen en winkels zijn op loopafstand gelegen.

Begane grond
De L-vorm woonkamer heeft een oppervlakte van 27 m2, het brede gedeelte is aan de achterzijde van de woning, hier is de zithoek gesitueerd. Aan de voorzijde heb je genoeg plek voor een grote eettafel. De keuken in de uitbouw van de begane grond, heeft een wandopgesteld keukenblok met inbouwapparatuur en een losse vaatwasser. Vanuit de keuken is via een loopdeur de achtertuin te bereiken. In de hal zijn de meterkast (5 groepen plus aardlekschakelaar), de trapopgang en en het toilet met vrijhangend closet en fontein gelegen.

Eerste verdieping
De moderne badkamer met een inloopdouche voorzien van thermostaatkraan en een gootafvoer, een vrijhangend closet, een wastafelmeubel en handdoekradiator is aan de achterzijde van de woning gelegen. In de badkamer is tevens de wasmachineaansluiting aanwezig en het plafond met inbouwspots is verlaagd. De achterslaapkamer heeft een oppervlakte van bijna 11 m2, vanuit deze kamer kijk je vrij weg over de parkeerplaats aan de achterzijde van de woning. De voorslaapkamer is met 13 m2 zelfs nog groter, daarmee zijn beide kamers als volwaardige slaapkamers te gebruiken.

Tweede verdieping
De tweede verdieping bestaat uit een grote open zolderruimte van ruim 16 m2, dankzij de grote dakkapel is er veel extra ruimte en lichtinval gecreëerd. Aan de andere zijde van de dakkapel is een dakraam geplaatst. Met in de vaste kast de C.V-ketel (Remeha, 2015) en onder de schuine kap zijn bergkasten aangebracht.

Buitenruimte
Met een gemiddelde diepte van 17 meter heb je een heerlijke tuin tot je beschikking met een vrij uitzicht naar de achterzijde. Bij de achterdeur van de woning is er een terras aangelegd, hier kun je op warme dagen lekker in de schaduw zitten. De houten berging heeft een oppervlakte van ruim 8 m2 en is voorzien van elektra. Ook in het tweede deel van de tuin is een terras gecreëerd met houten loungebanken (blijven achter), via de poortdeur is de tuin vanaf de openbare weg te bereiken.

Bijzonderheden
- Inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een 10-liter boiler;
- Zowel de begane grond als de bovenverdiepingen hebben een laminaatvloer als vloerafwerking;
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas, bovendien zijn zowel het dak als de vloer geïsoleerd;
- Aan de achterzijde van de woning is een groot parkeerterrein gelegen, hier kun je gratis parkeren;
- Onder andere de Plus supermarkt en het gezondheidscentrum Korte Akkeren zijn op loopafstand van de woning gelegen;

Afmetingen
Woonkamer: 7,61 x 4,51/2,77
Keuken: 3,83 x 1,78
Badkamer: 3,06 x 1,71
Achterslaapkamer: 4,05 x 2,69
Voorslaapkamer: 4,47 x 3,47/2,15
Zolderruimte: 4,50/3,35 x 3,95/3,00
Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 132 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 268 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 04-07-2029 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (17.0 m bij 4.7 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Gouda Sectie E Perceelnummer 5904 Oppervlakte 132 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Walvisstraat 16, 2802 SC Gouda
U kunt de brochure hier downloaden

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.