Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Hogedijk 62 in Bergambacht 2861 GC

Hogedijk 62

2861 GC Bergambacht
Vraagprijs € 469.000,- k.k.

Omschrijving

Wat een prachtig plaatje! Deze mooie vrijstaande woning op deze unieke locatie aan de dijk. De woning is in het jaar 2000 volledig vernieuwd. Verder is de woning is netjes afgewerkt en dankzij de extra uitbouw (2011) is er zowel op de begane grond als de eerste verdieping een extra slaapkamer gecreëerd. De voortuin is groot genoeg om er meerdere auto`s te parkeren, vanuit de achtertuin heb je een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Kaart

Route van naar Hogedijk 62, 2861 GC Bergambacht

Omschrijving

Wat een prachtig plaatje! Deze mooie vrijstaande woning op deze unieke locatie aan de dijk. De woning is in het jaar 2000 volledig vernieuwd. Verder is de woning is netjes afgewerkt en dankzij de extra uitbouw (2011) is er zowel op de begane grond als de eerste verdieping een extra slaapkamer gecreëerd. De voortuin is groot genoeg om er meerdere auto`s te parkeren, vanuit de achtertuin heb je een heerlijk vrij zicht rondom. De dijk en het grasveld zijn eigendom van het Hoogheemraadschap, maar met de huur van dit stuk grond is het een verlengstuk van de tuin. Voor natuurliefhebbers is deze woning op de hoek van de Hogedijk, het Broekselaantje en met een vrij toegankelijk natuurgebied "Buitenlanden" aan de overzijde van de dijk, een ideaal plekje.

Begane grond
De L-vormige woonkamer is naar de achter- en zijtuin gericht, de dubbele openslaande deuren en een loopdeur geven een makkelijke toegang van de buitenruimte. Aan drie zijden van de woonkamer zijn ramen waardoor er veel lichtinval is maar dit zorgt ook voor een mooi zicht op de vrije ligging rondom de woning. De open woonkeuken is voorzien van een wandopgesteld keukenblok met inbouwapparatuur, waarvan de oven en vaatwasser recent zijn vervangen. Zowel woonkamer als keuken zijn afgewerkt met een plavuizenvloer en een balkenplafond. Vanuit de keuken is de werk-/slaapkamer bereikbaar, deze is gesitueerd in de later geplaatste uitbouw. De kamer heeft een oppervlakte van 12 m2 en heeft bovendien een grote inloopkast. In de centrale hal zijn de meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars), een garderobekast, de trapopgang en het toilet met vrijhangend closet en fontein gesitueerd.

Eerste verdieping
De drie slaapkamers zijn ruim opgezet, met 14,5, 11 en 9,5 zijn het allemaal volwaardige slaapkamers. Vanuit iedere kamer heb je weer een ander uitzicht op de Lekdijk of de bijzondere omgeving. Verder zijn er twee badkamers op deze verdieping gelegen, de grootste badkamer is voorzien van een ligbad , toilet, wastafel, handdoekradiator en wasmachine- en drogeraansluiting. Dankzij de dakkapel is het een lichte badkamer, in het verlaagde plafond zijn inbouwspots aangebracht. De tweede badkamer heeft een modernere afwerking en is ingericht met een wastafel, handdoekradiator en een inloopdouche met thermostaatkraan.

Buitenruimte
Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid op eigen terrein gelegen, hier kunnen meerdere auto`s geparkeerd worden. Vanuit de voortuin is ook de inpandige berging te bereiken, deze heeft een oppervlakte van 13,5 m2 en een hoogte van maar liefst 3,10. Daardoor kan ook op hoogte veel spullen worden opgeslagen. Vanuit deze berging is tevens een lage opslagruimte onder de werk-/slaapkamer op de begane grond te bereiken, deze ruimte heeft nog een hoogte van 80 cm. De zijtuin heeft met de ligging op het Zuiden een goede zonligging, hier is tevens een wateraansluiting en een zonwering aanwezig. In de zijtuin is een zitje gecreëerd met een houten scherm, hierdoor heb je wat meer privacy en kun je uit de wind genieten van je tuin. De achtertuin heeft een Oostligging, een groot deel van de achtertuin is ingericht met een zitje en een pergola. Het verlengde van de achtertuin is in gebruik bij de huidige eigenaren maar is eigendom van het Hoogheemraadschap (ca. 305 m2). De achtertuin is toegankelijk gemaakt vanaf de dijk met een trap. Tevens is het mogelijk om op de dijk een hek te plaatsen en schapen te houden, hiervoor is de vergunning aanwezig.

Bijzonderheden
- Inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, 6-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap,, vaatwasser en boiler (de oven en vaatwasser zijn in 2017 vervangen);
- Dankzij de jonge leeftijd is de woning met dubbel glas en dakisolatie goed geïsoleerd, bovendien is al het leidingwerk van jonge leeftijd.;
- De begane grond van het hoofdgebouw is voorzien van vloerverwarming;
- De woning is voorzien van een 2-tal airco's;
- Een deel van de voortuin is eigendom van het Hoogheemraadschap, tegen geringe kosten kan deze tuin worden gehuurd;
- De voorzieningen van zowel Schoonhoven als Bergambacht zijn op korte afstand gelegen;
- Met de ligging aan de Lekdijk heb je de fiets- en wandelroutes voor de deur liggen;

Afmetingen
Woonkamer: 7,30 x 4,90/2,50
Keuken: 4,90 x 3,50
Werkkamer: 4,30 x 3,50
Berging: 4,30 x 3,00
Ouderslaapkamer: 4,00 x 3,60
Badkamer 1: 3,10 x 1,70
Zijslaapkamer: 3,60 x 3,50/2,50
Badkamer 2: 3,50 x 0,80
Voorslaapkamer: 4,90 x 3,50/1,60
Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 469.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 326 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Inhoud 415 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 08-12-2027 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Vaillant Eco Plus Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 140 m² (5.0 m bij 28.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Zwembad Ja Airconditioning Ja Dakraam Ja Kadaster: B 5512 Bergambacht Oppervlakte 326 m²
Route van naar Hogedijk 62, 2861 GC Bergambacht
U kunt de brochure hier downloaden

Vul onderstaand formulier in en breng een ander op de hoogte van dit pand.

Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.